26.08.2013, 19:58 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 26.08.2013
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Регистрация прав при наследовании и дарении одновременно
Здравствуйте! Есть такая ситуация:
Наследодатель и совладелец имели квартиру в общей собственности без определения долей. После смерти наследодателя (а) наследник получил свидетельство о праве на наследство, (б) наследник и совладелец заключили соглашение об определении долей, по которому наследодатель и совладелец владеют по 1/2 квартиры. Теперь нужно зарегистрировать права собственности на квартиру и цель в том, чтобы право собственности на квартиру полностью отошло совладельцу. Возможен ли вариант оформления в один ход, при котором в Росреестр предоставляются: (а) свидетельство о праве на наследство, (б) соглашение об определении долей, (в) договор дарения наследником своей доли совладельцу. Оформит ли Росреестр в этом случае квартиру сразу в единоличную собственность совладельца? Или возможен только двухходовый вариант, когда сначала на основании документов (а) и (б) оформляется собственность наследника и совладельца на 1/2 и 1/2 квартиры, а затем при повторной подаче предоставляется документ (в) и оформляется передача права собственности на 1/2 квартиры от наследника совладельцу? |
В Минюст Цитата Спасибо |
27.08.2013, 12:47 | #2 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Ольга__В, по правде говоря, у меня в правктике как-то раз был именно одноходовый вариант (правда, не с дарением, а с продажей). В принципе, правовые основания для этого есть - имущество считается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства, вне зависимости от времени государственной регистрации.
__________________
Для любых, даже самых мелких благодарностей - карта Сбера 4276 3801 0207 4171 (Михаил Валерьевич). Также могу заказать электронную выписку из реестра прав на недвижимость (простую, а также с переходами права собственности), адреса можете слать в личку |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях