[Вечная весна]

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, возможно ли выписать из квартиры прописанных в ней родственников. Вот вся история:
Изначально в квартире были прописаны бабушка, мама, брат и я. В 1986 году мой брат был призван на срочную военную службу в ряды СА и, соответственно, выписан из квартиры. Отслужив положенные 2 года службы брат решил продолжить службу в армии и оформился на сверхсрочную службу. Будучи в армии брат женился и у него в 1991 г. родился сын. В 1993 году наша квартира была приватизирована на маму (она стала владельцем, т.к. я и бабушка отказались от приватизации в ее пользу). В 1998 г. брат и племянник (сын брата) вернулись «из армии» и с нашего (моего, бабушки и мамы) согласия оформили постоянную регистрацию («прописку») в нашей квартире.
На данный момент племяннику исполнилось 18 лет, брат решил свои жилищные проблемы (преобрел дом в ближайшем подмосковном коттеджном поселке), но из квартиры выписываться не стал. Сейчас мы с мамой хотели бы продать квартиру и купить большую. Физически брат и племянник в квартире не проживали (-ют), коммунальные платежи не оплачивали, совместного хозяйства соответственно так же не вели.
Вопрос могла бы мама выписать брата (для мамы сына) и племянника (а ей внука) из квартиры?

[Рожков Игорь Вячеславович]

Мама собственник квартиры и она может прописывать и выписать кого угодно. Существует иной способ, так в соответствии со ст. 292 ГК переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. То есть Ваша мама продает квартиру другому лицу, следовательно данный собственник выписывает членов семьи прежнего собственника.

[Mara]

Вечная весна, доброе утро! При грамотном адвокате, сын сможет остаться в данной квартире пожизненно, так как на момент приватизации имел право пользования в квартире, хотя и был снят с рег. учета. Соответственно, у него сохраняется право пожизненного пользования в квартире, несмотря на то, что пропустил срок для признания приватизации недействительной.

[Вечная весна]

Сообщение от Mara

Вечная весна, доброе утро! При грамотном адвокате, сын сможет остаться в данной квартире пожизненно, так как на момент приватизации имел право пользования в квартире, хотя и был снят с рег. учета. Соответственно, у него сохраняется право пожизненного пользования в квартире, несмотря на то, что пропустил срок для признания приватизации недействительной.

Спасибо за ответы.
Еще вопросы:
1. в том случае, если мама продаст квартиру мне поможет ли это при решении вопроса?
2. В момент приватизации брат являлся штатным военным. А что все военослужащие имеют права обратно вписаться в квартиру, откуда они были выписаны? Даже если им была выдана служебная квартира?

[Mara]

Вечная весна, все зависит от того, как брат будет защищаться.. Если про приватизацию не вспомнит, или же ему не попадется грамотный юрист на пути - вполне..
Да, право пользования муниципальной квартирой он не утратил в тот момент, так как отсутствие было временным. Наличие служебного жилья в этот период и подтверждает этот факт.

[Вечная весна]

Сообщение от Mara

Если про приватизацию не вспомнит

А что будет если вспомнит (ну как мимо такого можно в ходе судебного разбирательства пройти)? Приватизация произошла в 1993 году, из "армии" вернулись 1998 г. тогда же получили регистрацию, т.е. были извещены о факте приватизации, срок исковой давности (поправьте, если ошибаюсь) - 10 лет, которые истекли... На момент приватизации племянник уже был, но зарегистрированным в данной квартире до 1998 не был. Есть ли у него основание оспаривать приватизацию (ведь с таким же успехом он мог быть зарегистрирован у матери и претендовать на приватизацию там...)?

[Mara]

Вечная весна, я просто описАла возможные события, которые видятся мне. Может быть, брата просто снимут с рег. учета без всяких проблем.. Все будет зависеть от него самого и от его представителя, а также от тех доводов, которые он будет приводить.. Срок прошел, конечно.
А вот за право пожизненного пользования я бы на его месте поборолась...