[Bellena2217]

Может ли пристав арестовать гараж в ГСК, на который у должника нет свидетельства Росреестра, а право собственности возникло в силу п.4 ст.218 ГК РФ.
бывают ли судебные решения об обращении взыскания на гараж в ГСК, когда у члена ГСК нет свидетельства о праве ?

[неновый работник]

Сообщение от Bellena2217

Может ли пристав арестовать гараж в ГСК, на который у должника нет свидетельства Росреестра, а право собственности возникло в силу п.4 ст.218 ГК РФ.
бывают ли судебные решения об обращении взыскания на гараж в ГСК, когда у члена ГСК нет свидетельства о праве ?

Да возможно, да бывает. По ст. 66 ФЗ-229 его можно за должником перед продажей зарегистрировать, сложность в определении принадлежности зем.участка, на котором стоит гараж. Объект недвижимости неразрывно связан с зем.участком, поэтому и продавать его надо с землей или с правом аренды, пользования землей. Если земля в собственности, обращение взыскание на землю только по суду.

[Bellena2217]

Спасибо за ст. 66 ФЗ-229. Земля - в муниципальной собственности.
А теперь другой вопрос - владелец незарегистрированного гаража уже должник по суду, взыскать с него нечего, поскольку тот незарегистрированнй гараж нигде официально не числится, а в ГСК приставы не ищут. Что будет если я подаю иск и прошу обратить взыскание на этот гараж, о котором знаю только я ? По сути дела я в очереди вторая, просто первый взыскатель ничего об этом имуществе не знает ?

[NsNord]

Сообщение от Bellena2217

Что будет если я подаю иск и прошу обратить взыскание на этот гараж, о котором знаю только я ? По сути дела я в очереди вторая, просто первый взыскатель ничего об этом имуществе не знает ?

Суд Вам откажет, т.к. в судебное решение уже есть о взыскании денежных средств. Можете писать на имя СПИ ходатайство о регистрации за должником этого гаража (ст. 66 ФЗ ОИП), обращении на него взыскания

[Bellena2217]

Сообщение от NsNord

Суд Вам откажет, т.к. в судебное решение уже есть о взыскании денежных средств.

не поняла...
К тому судебному решению я не имею отношения, решение АС, узнала случайно в ССП... Приставы взыскать с него ничего не могут.
Гараж в ГСК, право собственности на гараж не зарегистрировано, поэтому про это имущество приставы не знают.
Я подаю иск о взыскании долга и в обеспечение ( потому что взыскать нечего) прошу обратить взыскание на незарегистрированный гараж. ст.66 ФЗ предусматривает такую возможность. Должник регистрирует гараж .
А что дальше ?
Дальше будут учитываться требования и первого взыскателя тоже ? Гараж продают и делят сумму на двоих ?

[Bellena2217]

Иными словами - как мне сделать, чтобы не делиться с другим взыскателем ?

[NsNord]

Сообщение от Bellena2217

Иными словами - как мне сделать, чтобы не делиться с другим взыскателем ?

Никак. Делится все равно придется)

[aparch86]

Либо подождать пока первое производство окончат не возможностью взыскания

[неновый работник]

Сообщение от aparch86

Либо подождать пока первое производство окончат не возможностью взыскания

Хитрец

[aparch86]

А что такого? Первый взыскатель никак не помог приставу, зато второй нашел имущество и очень даже справедливо удовлетворить только его требования!