[ipok111]

Похожих тем не нашел, все в основномпро муниципальное жилье.

Есть мать, 2 сына. Один алкоголик, второя я ))

Квартира приватезированна в 2001 году.

Собственники я и мать по 1/2.

Брат на момент приватизации прописан не был. Выписывался сам за пару лет
После приватизации прописали.

Сын пьет, не работает, вся мебель разбита, ком. Платежи мать платит сама, в полном обьеме. Он денег не дает.

Несколько раз она вызывала полицию, один раз вызывали соседи.

Есть желание выписать.

Я так понимаю надо смотреть в сторону 35 жк рф. ?

Продавать квартиру мама не хочет, 292 не прокатит ((

Или есть еще какие то возможности ?

Я понимаю, что без юриста не обойтись, но хотелось бы понять вектор движения и перспективы, заранее спасибо.

[Специалист без образования]

Сообщение от ipok111

Я так понимаю надо смотреть в сторону 35 жк рф. ?

Смотреть надо в сторону ч.4 ст.31 ЖК РФ, п.п. 11, 13 ППВС N 14.
Иными словами, доказывать в суде прекращение семейных отношений, и выселять, как бывшего члена семьи, имея ввиду, что (цитирую ППВС) "семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства".

[ipok111]

Спасибо, а почему 35 не пройдет ?

Мне кажется она проще для доказывания.

[Специалист без образования]

Сообщение от ipok111

Спасибо, а почему 35 не пройдет ?

Ст. 35 ЖК РФ имеет две части.
Во второй части этой нормы речь идет о гражданах, получивших право пользования жилым помещением на основании решения суда или по завещательному отказу. К вашему спору это не имеет никакого отношения.
Что касается первой части этой нормы, то ее применение предполагает признание судом прекращения у ответчика права пользования жилым помещением. Основанием для этого в вашем случае как раз и является ч.4 ст.31 ЖК РФ, для применения которой требуется доказать прекращение семейных отношений.

[ipok111]

Спасибо за пояснения.

А если мне выкупить у мамы ее долю в квартире ( 1/2 ) ?

Насколько я понимаю, брат не является членом семьи.

В это случае 292 гк рф сработает и я его выпишу самостоятельно ?

Мама не готова продать квартиру третьему лицу.

[Специалист без образования]

Сообщение от ipok111

В это случае 292 гк рф сработает и я его выпишу самостоятельно ?

Не могу сказать, это вопрос, что называется, на усмотрение суда. Вы же были сособственником, когда брата вселяли, давали согласие на его вселение в качестве члена семьи, и суд может посчитать, что по отношению к вам он не является членом семьи бывшего собственника.
Ну и в целом - зачем такие сложности? Судебная практика по выселению граждан в обстоятельствах, аналогичных вашим, существует. Вероятность удовлетворения иска достаточно высокая. Вот если суд откажет в удовлетворении требований - тогда можно думать над другими схемами.