[oksa_nochka]

Подскажите пожалуйста!!! Владелец 1/2 доли в квартире написал доверенность на свою тетю, чтобы та без его присутствия могла продать квартиру (вторая доля принадлежала ей). Квартиру то она продала, а вот денежки за квартиру возвращать не хочет!!! Вот как поступить в такой ситуации? Она на словах вроде и не отказывается возвращать, но прошло уже несколько лет с продажи. Можно ли что то предпринять в этой ситуации?

[mishanik]

oksa_nochka, сколько лет прошло с продажи?

[oksa_nochka]

mishanik, спасибо что откликнулись=) вот сейчас уточнила, оказывается что доверенность была написана шесть лет назад, а продана квартира только как полтора года...

[mishanik]

oksa_nochka, общий срок исковой давности - 3 года. Тетя продала квартиру, получила деньги, должна была их отдать полтора года назад.
Но в любом случае, постарайтесь еще разпоговорить с тетей.
Если никак - в суд с иском о взыскании денежных средств.

[oksa_nochka]

Дело все в том, что она все время обещает и обещает... Может время тянет? А если ей официальное письмо написать.. ну уведомить как бы ее и например предложить в определенный срок выплатить деньги? Ну а если не вернет, так может напишет что да мол я отдам..., то хоть подтверждение будет, что действительно должна.. А вам большое спасибо за ответ=)

[mishanik]

oksa_nochka, она должна отдать деньги из того факта, что их получила (если конечно получила - к суду, в случае чего, нужно будет покупателя привлекать). Можно отправлять дополнительные письма и т.п. - на Ваше усмотрение.

[oksa_nochka]

mishanik, так.. а где искать покупателя? запрашивать сведения в ФРС? а может такое быть что в договоре купли-продажи меньшую сумму указали, чем в действительности была продана? и как это все доказать А деньги она получила и умотала в краснодар

[mishanik]

Сообщение от oksa_nochka

так.. а где искать покупателя? запрашивать сведения в ФРС?

если в суде тетя скажет - я Вам деньги не отдам, т.к. их не получила - то надо будет привлекать покупателя к делу. Кто он - можете узнать, заказав выписку из ЕГРП на квартиру. Где живет - вполне возможно, в этой квартире и живет. Хотя, возможно, что перепродал, и уехал, тогда надо будет выписку из домовой запрашивать.

Сообщение от oksa_nochka

а может такое быть что в договоре купли-продажи меньшую сумму указали, чем в действительности была продана?

Вполне возможно, и доказать это очень сложно.

Сообщение от oksa_nochka

А деньги она получила и умотала в краснодар

Вот - исковые заявления подаются в суд по месту жительства ответчика.

[Специалист без образования]

Сообщение от oksa_nochka

оказывается что доверенность была написана шесть лет назад, а продана квартира только как полтора года...

Что-то не сходится.
Срок действия доверенности в то время не мог превышать трех лет.
Вы бы сперва достоверно выяснили, как, когда и по какой сделке была отчуждена квартира, а потом вопросы задавали. Всю необходимую информацию можно получить в Росреестре.