[sanov]

здравствуйте! сосед по коммунальной квартире без моего согласия произвел незаконную перепланировку этой квартиры (снес все внутренние стены и коммуникации). я подал иск в суд и выиграл его. в решении суда указано требование восстановить квартиру, но сосед быстро передарил свои комнаты другому человеку. может ли судебный пристав требовать исполнение решения суда с нового собственника? пристав говорит мне, что он не знает как требовать исполнение такого решения, потому что он не строитель и не представляет какой толщины должны быть стены, полы и пр. писать на него жалобу? заранее спасибо за помощь

[NsNord]

Как дословно звучит резолютивная часть судебного решения.

[sanov]

В решении написано: обязать ... восстановить жилое помещение расположенное по адресу ... В соответствии с поэтажным планом.

[aparch86]

если подарил, и смена собственника зарегистрирована регпалатой, то надо в порядке ст. 52 заменить должника на нового собственника, с которого потом требовать исполнение решения суда. Если должник не исполняет такую категорию исполнительного производства, то оно может затянуться на года, поскольку действенных механизмов понуждения должника к исполнению закон не содержит, только штрафы. Как Вариант взыскатель может самостоятельно исполнить решение суда, предоставить приставу документы, подтверждающие расходы в связи с исполнением решения. Далее пристав выносит постановление о взыскании этих расходов с должника и денежка взыскивается обратно в пользу взыскателя. Общая схема такова.

[sanov]

Сообщение от aparch86

Как Вариант взыскатель может самостоятельно исполнить решение суда, предоставить приставу документы, подтверждающие расходы в связи с исполнением решения. Далее пристав выносит постановление о взыскании этих расходов с должника.

Квартира 215 кв.м. и стоимость работ составит примерно два миллиона руб только на восстановление стен снесенных 5 комнат, туалета, кладовых и коридоров, так как кроме внешних кирпичных стен ничего нет. Меняющиеся собственники - все женщины с детьми (уроженцы ингушетии). Формально с них взять нечего так как они безработные и вернуть эти расходы будет практически невозможно. Они и так не возвращают по иску расходы, связанные со съемом мной по их вине другого жилья. Думаю подать иск на бездействие мосжилинспекции с тем, чтобы она через суд выступила с иском о лишении нарушителей прав собственности. История тянется с 2006 года и за это время скопилось много отписок из мосжилинспекции о том, что они готовили документы для суда, но не успевали подать иск, так как раз в год-два собственник менялся по договору дарения.

[aparch86]

Ситуацйя сложная. В рамках форума думаю ее не решите.
Приставы исполняют решение по ст. 105, т.е. требование-штраф-требование-штраф и так до бесконечности. Этим Ваше решение суда не исполнишь. Попробуйте лично обратиться за платной консультацией к специалистам.

[NsNord]

Сообщение от sanov

В решении написано: обязать ... восстановить жилое помещение расположенное по адресу ... В соответствии с поэтажным планом.

Имхо, если формулировка звучит именно так, то менять сторону в исполнительном производстве нет необходимости. Исполнение необходимо требовать от первоначального должника. Тот факт, что он уже не является собственником квартиры, значения не имеет.

[aparch86]

Имхо, если формулировка звучит именно так, то менять сторону в исполнительном производстве нет необходимости. Исполнения необходимо требовать от первоначального должника. Тот факт, что он уже не является собственником квартиры, значения не имеет.

Он не является собственником, поэтому не может хозяйничать в чужом жилье. Его вообще кто туда пустит?

[NsNord]

Сообщение от aparch86

Он не является собственником, поэтому не может хозяйничать в чужом жилье. Его вообще кто туда пустит?

Это его проблемы, от обязанности исполнить решение суда его никто не освобождал.

[aparch86]

Ладно, ИМХО у каждого свое..наш бессмысленный спор не поможет человеку