[dude1982]

Здравствуйте!
У нас дом деревянный 1937 года постройки. Проблема в том что нас топят соседи в ванной комнате, вызвали аварийку водоканала, они обследовали квартиру соседей, у соседей протечек никаких нет. Поэтому акт составили без причины затопления. Это повторялось до тех пор пока у нас в ванной не обрушилась штукатурка на потолке и частично обрушилась дранка. И о ужас. Оказалось что потолок гниет. Сейчас постоянно сыпиться гниющее дерево. Вызвали коммисию для обследования, пришли ЖЭУ и Водоканал, начались обсуждения, кто прав кто виноват. Набрали ванну у соседей сверху, потом стали спускать и в этот момент начал происходить затоп нашей квартиры, причина очевидна, сгнил отвод от ванны к стояку либо расчеканился, который находится в перекрытии. Водоканал говорит чтобы выяснить точно причину нужно разбирать перекрытие, хотя этого не делает. Так уже продолжается 6 месяцев и ничего не двигается.

Жильцы сверху получается не виноваты. Как повлиять на водоканал и ЖЭУ чтобы начали делать ремонт.
Письмо в ЖЭУ о просьбе сделать ремонт писал, главе администрации письмо написал о просьбе сделать ремонт либо помочь материально. Но ничего не происходит.

На руках есть 3 акта.
2 акта от аварийки водоканала, в них причина залива не указана, указано что только поврежден потолок у нас.

И акт обследования. Пишу что там написали:

Отводящие сети канализации в кв.8 (соседи сверху) проходят под полом, осмотр невозможен. При проливе ванны в кв.8 наблюдается утечка воды в кв.4 (наша квартира) на потолке.
В кв.4 на потолке наблюдается нарушение штукатурного слоя (отслоение), повреждение дранки (гниение)

Вывод коммисии:
1. Необходима замена отводящих сетей канализации в кв.8.
2. Восстановление полов в кв.8 (после проведения работ по замене канализации)
3. Частичная замена дранки в кв.4, восстановление штукатурного слоя.

Подписались я, сосед, водоканал и ЖЭУ.

И ничего не делают. что же делать???

[Femistoklus]

Как вариант, произвести ремонтные работы за свой счет, а потом от ЖЭУ потребовать компенсировать убытки. Вполне подойдет зачет оплаты за содержание жилья.

[dude1982]

Сообщение от Femistoklus

Как вариант, произвести ремонтные работы за свой счет, а потом от ЖЭУ потребовать компенсировать убытки. Вполне подойдет зачет оплаты за содержание жилья.

Вариант конечно неплохой, но есть большое НО.

Лично я сам браться за ремонт не буду, т.к. это опасное дело....может потолок рухнуть. Тут нужны специалисты.
И сомневаюсь что кто-то другой будет делать в этом доме ремонт, там много возникнет проблем при ремонте, возможно придется снимать или обрезать балки деревянные несущие, снимать ванную у соседей. там не так все просто.

Так что жду ответов на то как эффективно повлиять на водоканал и ЖЭУ.

[Femistoklus]

Сообщение от dude1982

Лично я сам браться за ремонт не буду, т.к. это опасное дело....может потолок рухнуть. Тут нужны специалисты.

Тогда перейти к варианту 2: требовать от муниципалитета создания комиссии для вывода о пригодности жилых помещений для проживания. Я в суд пока не предлагаю обращаться. От обращения в суд ремонт сам собой не сделается. А вот угроза требования признать жилые помещения непригодными для проживания могут сподвигнуть местную власть выделить средства на ремонт.

[dude1982]

Сообщение от Femistoklus

Тогда перейти к варианту 2: требовать от муниципалитета создания комиссии для вывода о пригодности жилых помещений для проживания. Я в суд пока не предлагаю обращаться. От обращения в суд ремонт сам собой не сделается. А вот угроза требования признать жилые помещения непригодными для проживания могут сподвигнуть местную власть выделить средства на ремонт.

А чтобы комиссию эту создать, нужно заявление написать или что?
А на кого писать, что именно в этом заявлении писать?

[Femistoklus]

dude1982, обратитесь к главе местной администрации, желательно письменно с таким вопросом. Или уточните, может быть у Вас в городе есть какой-нибудь департамент (управление, комите) жилищного фонда.

[dude1982]

Сообщение от Femistoklus

dude1982, обратитесь к главе местной администрации, желательно письменно с таким вопросом. Или уточните, может быть у Вас в городе есть какой-нибудь департамент (управление, комите) жилищного фонда.

Я к главе администрации обратился письменно но с вопросом о том чтобы помогли разобраться с сегодняшней ситуацией, чтобы сделали ремонт и т.п.

Или нужно именно с вопросом о том чтобы создали комиссию для вывода пригодности помещения для проживания или нет?

[Femistoklus]

Сообщение от dude1982

именно с вопросом о том чтобы создали комиссию для вывода пригодности помещения для проживания или нет?

Да, да, поставьте вопрос жестче!

[dude1982]

Сообщение от Femistoklus

Да, да, поставьте вопрос жестче!

Хорошо. Так и сделаю!

А как мне потом узнать что комиссия создается, может я письмо отправлю главе администрации, а они там прочитают это письмецо и в сторону отложат.
Такое ощущение что все письма которые я пишу, они в сторону и откладывают.

[Femistoklus]

Сообщение от dude1982

А как мне потом узнать что комиссия создается, может я письмо отправлю главе администрации, а они там прочитают это письмецо и в сторону отложат.

А это уже основание обжаловать в суде действия администрации и поставить в суде вопрос о назначении экспертизы в судебном порядке.