[Нувотблин]

Доброго времени суток.
Подскажите пожалуйста в кредитном договоре какие моменты являются существенными, то есть при отсутствии каких условий договор можно признать недействительным?
И еще такой момент. Если поручители при подписании договора поручительства читали кредитное соглашение в котором было написано что должник отдаст в залог производственную базу покрывающую в случае взыскания практически всю сумму долга, а должник этого не сделал, могут ли поручителди подать в суд для того чтобы снять залог согласно ст. 367 п. 1?

[Стряпчий]

Сообщение от Нувотблин

а должник этого не сделал,

Чего не сделал?

[Нувотблин]

не отдал производственную базу в залог

[Понимающая]

Нувотблин,
Если в кредитный договор включены условия о залоге недвижимости (производственной базы в вашем случае), он подлежит нотариальному удостоверению и регистрации в порядке, установленном Законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Несоблюдение установленной формы влечет недействительность кредитного договора. Поднимите это кредитное соглашение, нужно его посмотреть, чтобы найти лазейки для того, чтобы вы были в выигрышной ситуации.

Вот об условиях: существенным является условие о платности (возмездности) банковского кредитования, что вытекает из содержания ч. 3 ст. 423 ГК РФ, согласно которой договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное. Нормативно-правовое регулирование банковской деятельности предусматривает возможность заключения кредитных договоров без указания срока.
Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора.

[Стряпчий]

Сообщение от Понимающая

Несоблюдение установленной формы влечет недействительность кредитного договора.

Из чего следует столь категоричный вывод?

[Нувотблин]

Должник (ООО) поручители физики
В основном кредитном договоре сказано, что в счет обеспечения выполнения обязательств по кредиту должник обязан заключить договор об ипотеке производственной базы.
Поручители при подписании договоров поручительства читали кредитное соглашение заключенное между банком и основным должником в котором было прописано что база уйдет в залог под обеспечение основного обязательства.
В дальнейшем банк и должник по каким то причинам вывели данную базу из залога. То есть у основного должника сейчас на руках свидетельства о государственной регистрации права без обременения.
Должник по кредиту платить перестал. банк прислал поручителям требование о досрочном полном погашении кредита и процентов.

То что должник и банк без уведомления поручителей вывели один из предметов залога обеспечивающих исполнение обязательств по оплате кредита основным должником может являться основанием для прекращения поручительства согласно статье 367 пункт 1 ГК РФ?

[Понимающая]

Конечно, если изменили условия без вашего ведома, то прекращение кредитного договора.

[SHPiller]

Сообщение от Понимающая

Конечно, если изменили условия без вашего ведома, то прекращение кредитного договора.

какая связь между КД, ипотекой и поручительством?

[SHPiller]

Если условием поручительства являлось наличие залога недвижимости, то можно было расторгнуть договор поручительства.

[SHPiller]

Опять же при солидарной ответственности это уже неважно))))