[Нина Павловна]

Подскажите, пожалуйста, алгоритм правильных (законных!) действий для выселения из квартиры бывшей жены.

Александр со своей семьей (жена и 2 детей) проживали в квартире, собственницей которой является мать Александра.
В данной квартире прописаны только Александр и дети. Бывшая жена - прописана в своей 1 комн. квартире.

После развода (2007г) - по устному соглашению жена и дети остались проживать в данной квартире.
Но в 2008 году старший ребенок (9 лет) отказался жить с БЖ и переехал к отцу- Александру (он снимает жилье). В настоящее время Александр обратился в суд для закрепления своего права проживания сына вместе с ним. ( сейчас дело рассматривается в суде)

Мать Александра (как хозяйка квартиры) неоднократно просила бывшую невестку выселиться из квартиры, но безуспешно.
БЖ считает, что имеет право проживать в данной квартире, поскольку: 1)ребенок прописан в этой квартире, 2)рядом д/сад, в который ходит ребенок, 3) иммущество и ремонт в квартире - является совместно нажитым в период брака с Александром.
Свекровь же считает, что бывшая невестка, имеет свою 1 комн. благоустроенную квартиру, в которой вполне может проживать с 1 ребеном, в то время когда Александр с сыном вынуждены снимать жилье... Иммущество и ремонт- все приобретено на средства, которые заработал Александр. (Но если это имущество так дорого для БЖ - никто не против, чтоб она его забрала)

Подскажите, пожалуйста, как нужно дйствовать, чтобы выселить ее из квартиры?
Если, всеже, обращаться в суд, могут ли в суде приобщить дело о выселении БЖ к делу об определении места жительства ребенка? (поскольку в обоих случаях БЖ -ответчик)

[nahat]

"Выписать" можно только через суд. Обращайтесь с иском о выселении бывшей жены и ребенка, который остался проживать с ней (если место жительства второго ребенка определят с отцом, выселять его нет смысла). Ссылайтесь на ст.ст.31 и 35 ЖК РФ.

[лиса]

Нина Павловна, собственник имеет право выселить бывшего члена семьи. Трудности могли бы быть у отца детей, поскольку бывших детей не бывает и выписать их нельзя собственнику, а бабушке-собственнику можно. Если не получится обычным способом снять с регистрации БЖ, то придётся обратиться в суд, а, поскольку БЖ и детям есть где жить то суд примет решение о выселении сразу.

[Нина Павловна]

Спасибо за ответ!
Поясню: БЖ не прописана в данной квартире (она прописана в другой квартире) - просто там живет 10 лет.
Детей ни выселять, ни выписывать не нужно. Речь идет только о том, чтобы заставить ее "физически" съехать из этой квартиры.

Подскажите, пожалуйста:
1)как правильно составить иск в суд (может есть образцы подобных заявлений,или ссылки на интернет-сайты с образцами исков).
2) При составлении заявления какие аргументы и статьи закона нужно указать
3) Какие документы нужно обязательно приложить к заявлению.
4) Нужно ли указывать, что в наст. время в суде рассматривается дело к тому же ответчику (т.е. БЖ) об определении места проживания старшего ребенка с отцом (отец не против и обоих детей забрать к себе...)

Благодарю заранее.

[Нина Павловна]

Данная квартира принадлжит 3 человекам (после приватизации) - бабушке (матери Александра), тете (сестре Александра, ей 22 года) и внуку (сыну Александра, ему 9 лет, он сейчас проживает с Алекксанедром на съемной квартире). Никто из собственников сейчас в квартире не проживают - там живет только БЖ и младший сын.

Исцом может быть только бабушка?
А сестра ??- должна быть 2-м исцом (в одном заялении или 2 разных) , или она будет свидетелем стороны (нужно приложить какое-то от сестры ходатойство, или заявление??? что там написать??)
А сын - Александр может представлять его интересы в суде в данном случае?

Все так сложно!!!! ПОМОГИТЕ! Разъясните, как правильно все написать???

[лиса]

Сообщение от Нина Павловна

Поясню: БЖ не прописана в данной квартире (она прописана в другой квартире) - просто там живет 10 лет.
Детей ни выселять, ни выписывать не нужно. Речь идет только о том, чтобы заставить ее "физически" съехать из этой квартиры.

Заставить БЖ жить отдельно от ребёнка Вы не можете и не вправе. Только суд определяет, с кем из родителей будет проживать ребёнок после развода супругов. В данном случае у БЖ есть жилая площадь, поэтому грамотнее будет снять с регистрации ребёнка - на это у Вас есть законное право. Если же хотите, что бы ребёнок жил с отцом, то с заявлением в суд и при положительном решении суда ребёнок останется в квартире вместе с отцом, а БЖ будет появляться эпизодически, исполняя свои родительские обязанности.

[лиса]

Сообщение от Нина Павловна

Исцом может быть только бабушка?

Истцами должны быть все собственники долевой собственности квартиры. Они обладают травными правами. Если бабушка снимет с регистрации ребёнка, то за ним останется право проживать на половине другого собственника. Есть ещё нюанс со снятием с регистрации ребёнка. А, именно, если ребёнок был зарегистрирован в квартире на момент приватизации, то выписать его Вы не сможете - только опекун ребёнка может это сделать.

[Нина Павловна]

Сообщение от лиса

Как решит суд, так и будет. Решение суда невправе отменить даже Президент РФ. А будете препятствовать проживанию матери вместе с ребёнком, то последуют санкции в отношении этих граждан, в том числе, Александра могут лишить родительских прав и тогда БЖ вместе с двумя детьми и новым мужем будет жить в Вашей квартире до совершеннолетия детей.
У Вас нет основания и законных прав требовать отдельного проживания матери, поскольку нет проблем при выселения ребёнка по месту жительства матери и права Ваши "нарушаютя" с Вашего согласия.

Неужели так все безнадежно???? Это так несправедливо!
Как же быть?
1) Ведь нарушаются наши права распоряжаться квартирой как собственноков! Мы не можем ни сами туда вселиться, ни сдать, ни продать..., т.к. она препятствует этому (Когда мы хотели просто поменять замки и въехать, она сказала: "у меня там миллион и я заявлю в милицию, что вы его украли...")
2) Почему сын Никита (который и прописан, и собственник квартиры) должен скитаться по чужим квартирам...
3) а Александр - вырос в этой квартире, прописан там, оплачивает все счета за квартиру, обепечивает материально содержание младшего ребенка (который живет с БЖ) - а сам с сыном Никитой тоже вынужден скиталься по чужим квартирам, снимать жилье...
4) у БЖ - есть квартира, где она прописана
5) И вообще, Александр подал на развод потому, что она изменяла ему и недобросовестно относилась в своим материнским обязанностям. И после развода продолжал жить с ней, надеясь, что все-таки одумается... Но она вместо того, чтобы восстанавить отношения, попытаться сохранить семью, стала относиться к детям и мужу еще хуже- регулярно уходила на 2-3 недели жить к очередным ухажорам, оставляя на Александра детей ...
И даже сейчас, как только "влюбляется" - отдает Александру младшего на неск. дней (считая: "ведь у меня должна же быть возможность создать новую семью..."). Как только Александр говорит, чтоб она выезжала из квартиры - она сразу обратно забирает младшего и говорит: "Я никуда не выеду! здесь прописан ребенок, здесь мое имущество, рядом садик..."

Я понимаю, это все эмоции... Обидно за Александра... Ведь он порядочный отец...был хорошим мужем, любил БЖ, старался...
Как же наши права?

Значит все-таки у нас нет основания и законных прав требовать отдельного проживания БЖ ("матери" детей), и суд действительно даст право БЖ проживать в этой квартире только из-за того, что ребенок прописан в данной квртире? Или, видимо, обяжет БЖ не препятствоватьпроживанию в этой квартире нам (собственникам : т.е. бабушке, тете, Александра с семьей..)

Что же делать?
Может какие-то из названных фактов могут стать вескими аргументами для суда, чтобы ВЫСЕЛИТЬ БЖ из квартиры...
(Уверена, если ее выселить из квартиры - она сама отдаст обоих детей Александру, вернее с радостью освобдит себя от этой ноши...)

[nahat]

Сообщение от Нина Павловна

Значит все-таки у нас нет основания и законных прав требовать отдельного проживания БЖ ("матери" детей), и суд действительно даст право БЖ проживать в этой квартире только из-за того, что ребенок прописан в данной квртире? Или, видимо, обяжет БЖ не препятствоватьпроживанию в этой квартире нам (собственникам : т.е. бабушке, тете, Александра с семьей..)

Существенно то, что ребенок является собственником, а мать соответственно членом семьи собственника. Есть судебная практика, суть которой в том, что если место жительства ребенка-собственника определено с одним из родителей, то другой по отношению к этому ребенку становится бывшим членом семьи собственника ЖП. Поэтому я Вам и рекомендовала дождаться положительного решения по иску об определении места жительства с отцом.

[Mara]

Нина Павловна, добрый вечер! Вы что, ей богу??!! Поменяйте замки и не пускайте ее в квартиру. Вам и суд не нужен.
Если решите обратиться в суд - подавайте иск о признании этой дамы не приобретшей право пользования и выселении.
Но я считаю, что суд в Вашем конкретном случае - это перебор.. Посоветуйте ЕЙ из-за закрытой двери обратиться в суд, если она считает , что ЕЕ права нарушены...