[KALININA-3000]

Добрый день,господа юристы!Суть дела такова.В 3-х комнатной муниципальной квартире когда-то были прописаны 4 человека: отец, мать и двое их детей-дочь и сын.После смерти отца квартиросъемщиком по настоящее время является мать,хотя там и не проживает:после второго замужества ею был куплен в частную собственность дом в пригороде.Дочь по сложившимся обстоятельствам выписалась из квартиры,сын после женитьбы прописал в квартиру свою жену и рожденного ребенка.
В настоящее время в квартире прописаны 4 человека:мать,сын,невестка(теперь уже бывшая,брак расторгнут,но совместно проживают) и их несовершеннолетний ребенок.Мать хочет приватизировать квартиру,но так,чтобы у дочери осталась часть жилплощади.И теперь главное:
1.Можно ли прописать дочь обратно?Насколько я понимаю,тут необходимо согласие всех прописанных?Мать не против этого,сын-пока неизвестно,невестка скорей всего будет против,но они в разводе,невестка является членом семьи или нет?Ее согласие необходимо?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от KALININA-3000

Ее согласие необходимо?

Да.

Сообщение от KALININA-3000

невестка является членом семьи или нет?

Это неважно, и на ее права никак не влияет.
Более того, проживающие в квартире могут предъявить матери иск о признании утратившей право пользования, поскольку она

Сообщение от KALININA-3000

там и не проживает

[KALININA-3000]

Спасибо за ответ.Чтобы предъявлять матери иск-я думаю до этого не дойдет.Скажите пожалуйста,значит бывшая невестка в приватизации участвовать имеет право?Это получиться доля матери,доля сына,доля невестки и доля ребенка,ведь так?

[Zhanna]

Сообщение от KALININA-3000

бывшая невестка в приватизации участвовать имеет право?

Да.

Сообщение от KALININA-3000

Это получиться доля матери,доля сына,доля невестки и доля ребенка,ведь так?

Да, по 1/4 доли в праве собственности.
Мать после приватизации может подарить свою долю дочери, если пожелает.

[KALININA-3000]

благодарю.Еще вопрос.Оформить свою долю на дочь лучше дарением или завещанием?

[ivasi]

Сообщение от KALININA-3000

Оформить свою долю на дочь лучше дарением

дарением однозначно. Завещание - а)может быть переписано, б)может образоваться обязательная доля у мужа мамы- пенсионера, у сына, если тоже будет нетрудоспособным

[KALININA-3000]

Спасибо всем ответившим юристам.Иу меня еще пара вопросов:
1.Если у дочери будет доля собственности,на основании этого она сможет зарегистрироваться в квартире?
2.Если вдруг невестка после приватизации затеет раздел(продажу)жилья,она сможет это сделать?И мать,и дочь и сын хотят сохранить квартиру.

[ivasi]

Сообщение от KALININA-3000

1.Если у дочери будет доля собственности,на основании этого она сможет зарегистрироваться в квартире?

да. Но с точки зрения сохранения права пользования у матери, лучше подарить дочери часть материной доли, а не всю

Сообщение от KALININA-3000

2.Если вдруг невестка после приватизации затеет раздел(продажу)жилья,она сможет это сделать?И мать,и дочь и сын хотят сохранить квартиру.

она имеет право продать свою долю в праве собственности на квартиру. С учетом ст.250 ГК о праве преимущественной покупки( не забудьте, что у остальных сособственников будет только месяц для ПОКУПКИ доли невестки). Если есть такие ожидания, то начинайте копить деньги на выкуп и не ссориться с невесткой, чтобы она принципиально не продала долю на сторону

[Zhanna]

Сообщение от ivasi

Но с точки зрения сохранения права пользования у матери, лучше подарить дочери часть материной доли, а не всю

Я так понимаю, что мать в сохранении права пользования и не особо заинтересована, учитывая, что

Сообщение от KALININA-3000

там и не проживает:после второго замужества ею был куплен в частную собственность дом в пригороде.

[KALININA-3000]

Все верно,главная задача-не дать растеребить по кускам квартиру.Вот так и делай добрые дела.