[Жека12]

Отец второй раз женат. В 96г. купил совместно со своей второй женой квартиру. Квартиру на себя оформила жена. Сейчас мне говорят, что отец не имеет право на часть квартиры. В сесмейном кодексе с.169 написано, что совместным считается имущество нажитое до 01.03.1996г.

Вопрос.
Имеет ли отец право на часть квартиры или нет.
Спасибо

[Андрей Алексеевич]

Жека12, добрый день! Я уже отвечал на этот вопрос. Добавлю только то, что ст.169 СК РФ не отменила совместную собственность. Положения о совместной собственности, указанные в ст.20, 22 Кодекса о браке и семье РСФСР (действовали до 01.03.96г) и ст.256 Гражданского кодекса РФ, несколько отличаются по тексту от положений ст.34 СК РФ, но не отличаются по сути.

КоБС РСФСР (1969 года)
Статья 20. Общая совместная собственность супругов
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

Супруги пользуются равными правами на имущество и в том случае, если один из них был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка.


Статья 21. Определение долей в общей совместной
собственности супругов при разделе имущества
В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными. В отдельных случаях суд может отступить от этого правила, учитывая интересы несовершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Доля одного из супругов, в частности, может быть увеличена, если другой супруг уклонялся от общественно полезного труда или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи.

При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд определяет, какие предметы подлежат передаче каждому из них. В случаях, когда одному из супругов передаются предметы, стоимость которых превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная компенсация.

Для требования о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью разведенных супругов, устанавливается трехлетний срок исковой давности (в ред. Указа Президиума Верховного Совета РСФСР от 4 декабря 1979 г. - Ведомости Верховного Совета РСФСР, 1979, N 49, ст. 1197).


Статья 22. Личная собственность каждого из супругов
Имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак, а также полученное ими во время брака в дар или в порядке наследования, является собственностью каждого из них.

Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т. п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются личным имуществом того супруга, который ими пользовался.

Имущество каждого из супругов может быть признано их общей совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, достройка, переоборудование и т. п.).

[Дмитрий Н]

Андрей Алексеевич, не желая умалить Ваши знания, уточняю - п.6 ст.169 СК РФ устанавливает обратную силу закона для статей 34-37 СК РФ, т.е. в Вашем случае Жека12 должны применяться указанные статьи СК РФ, а не статьи КоБС РСФСР.
Формулировка п.6 ст.169 СК РФ на мой взгляд неудачная, вводит в заблуждение, в том числе и суды.
С уважением, Дмитрий.

[Андрей Алексеевич]

Дмитрий Н, добрый день!
Спасибо за уточнение. Но был задан вопрос о том, что совместным имуществом считается то имущество, которое нажито, до 01.03.96г., в противном случае имущество нажитое во врем брака после 01.03.96г. совместным не является.

Сообщение от Жека12

отец не имеет право на часть квартиры. В сесмейном кодексе с.169 написано, что совместным считается имущество нажитое до 01.03.1996г.

Я и ответил

Сообщение от Андрей Алексеевич

Положения о совместной собственности, указанные в ст.20, 22 Кодекса о браке и семье РСФСР (действовали до 01.03.96г) и ст.256 Гражданского кодекса РФ, несколько отличаются по тексту от положений ст.34 СК РФ, но не отличаются по сути

и привел положения КоБС РСФСР.

[тэс]

Здравствуйте. Не совсем понятно. Если один из супругов в момент, когда он состоял в браке получил в дар какое-то жилье, то другой на него не будет иметь право при разделе совместно нажитого имущества? Или это касается только до 01.03.96 г?

[Дмитрий Н]

Действие статей 34 - 37 СК РФ распостраняется на правоотношения возникшие как до 01.03.96г., так и после этой даты.
Поэтому, имущество подаренное одному из супругов во время брака в силу ст. 36 СК РФ является его личным имуществом, независимо от даты дарения.
С уважением, Дмитрий.

[тэс]

Спасибо Дмитрий!

[Андрей Алексеевич]

Сообщение от Дмитрий Н

Поэтому, имущество подаренное одному из супругов во время брака в силу ст. 36 СК РФ является его личным имуществом, независимо от даты дарения.

Однако, бывают исключения из правил. Например, согласно ст.37 СК РФ, имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

[тэс]

Спасибо Андрей Алексеевич! Об этом я уже знаю.

[s464820]

Добрый вечер, помогите пожалуйста в решении моего вопроса, в браке была приобретенна квартира в долевом участии, 1/2 моя , 1/2 жены. Регистрационная палата провела эту "сделку" у нас на руках есть свой сертификат на свою долю. Я нахожусь в процессе развода с женой и она говорит что эта сделка не действительна, т.к всеравно квартира строилась в браке ( консультировалась у юриста), заключение по 1/2 не действительно. Этим самым она хочет отсудить большую площадь на нашего совместного ребенка., а в случае по 1/2 такой вариант не проходит по закону. Спасибо.