[ben.tr01]

Здравствуйте. Ситуация следующая: в браке была приобретена квартира, в договоре прописано 3 собственника жена, муж, сын. Квартиру будем разменивать.
При продаже квартиры каждый имеет право только на 1/3 от цены за которую продали? Как это закрепить юридически?
Какие юр. действия производятся при продаже квартиры после того как найдётся покупатель и в какой последовательности?

Муж хочет прописать стоимость совместно нажитого имущества и разделить между ним и женой в несудебном порядке. Может ли считать совместно нажитым имуществом вся мебель, кухонная мебель, телевизор и т.д.?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от ben.tr01

разменивать.

Сообщение от ben.tr01

продали

Вы уж определитесь.

Сообщение от ben.tr01

Муж хочет прописать стоимость совместно нажитого имущества

И где же он хочет ее "прописать"?

Сообщение от ben.tr01

Может ли считать совместно нажитым имуществом вся мебель, кухонная мебель, телевизор и т.д.?

Да, если приобретены в браке.

[Доброжелательница]

Сообщение от ben.tr01

Какие юр. действия производятся при продаже квартиры после того как найдётся покупатель и в какой последовательности?

Если все необходимые для К-П документы на квартиру собраны, то порядок примерно такой:
Заключение письменного договора К-П, освобождение квартиры продавцом, снятие его с регистрационного учета (если необходимо), передача квартиры по акту от продавца покупателю, передача денег от покупателя продавцу с фиксированием этого факта документально, регистрация перехода прав в Росреестре.

[ben.tr01]

Спасибо за ответ Геральт. По поводу того, где прописать, пока не знаю.

to Доброжелательница:

То есть деньги передаются до регистрации в реестре договора купли продажи?


Возможно ли продать 2\3 квартиры (треть квартиры матери и треть квартиры сына)? Какие действия нужно для этого произвести?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от ben.tr01

до регистрации в реестре договора купли продажи?

Как договоритесь с покупателем. Регистрируется не договор, а переход права.

Сообщение от ben.tr01

Возможно ли продать 2\3 квартиры

Ага, только смысла нет, в деньгах потеряете.

[ben.tr01]

Сообщение от Геральт из Ривии

Как договоритесь с покупателем. Регистрируется не договор, а переход права.

Правильно ли я понимаю, что безопаснее договориться о передаче денег до регистрации перехода права?

Возможно ли запретить тому кто владеет 1\3 приводить своих знакомых или ещё кого-то в квартиру, чтобы они находились в квартире на постоянной основе?

[Доброжелательница]

Сообщение от ben.tr01

безопаснее

для чего? или для кого?

Сообщение от ben.tr01

Возможно ли запретить тому кто владеет 1\3 приводить своих знакомых или ещё кого-то в квартиру, чтобы они находились в квартире на постоянной основе?

об этом на форуме неоднократно писали.
Вы задаете какие-то абстрактные вопросы. Если Вам нужен дельный совет - опишите ситуацию, кто и что имеет и делает и что хочет получить в результате. Почитайте о совместной долевой собственности гл. 16 ГК РФ http://base.consultant.ru/cons/cgi/o...92531655542552