[Chukleev]

Мы хотим взять в безвозмездное пользование автодром, который нам хочет сдать организация (общественная), которая не имеет на него право собственности, а сама является арендатором у города.
(у них договор аренды на три года)
В департаменте образования говорят, что если мы являемся так называемыми "субарендаторами", то можем заключить договор только на 1 год. А вот если бы мы заключали такой договор с собственником, тогда можно хоть на 5 лет.
Это правда? и как быть?

[Рожков Игорь Вячеславович]

Да, это правда. право передачи в безвозмездное пользование принадлежит ее собственнику и иным лицам, управомоченным на то законом или собственником. Вас правльно проконсультировали, что Вы имеете право заключить договор субаренды. Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды. То есть, Вы вправе заключить договор субаренды на срок не превышающий трех лет. Если Вам предложили заключить сроком на 1 год, то значит до срока окончания действия основного договора аренды остается 1 год.