[Navyseals34]

Здравствуйте. Очень хотелось бы узнать Ваше мнение по сложившейся ситуации и дальнейшим действиям.
Фирме в 95 году был предоставлен в бессрочное пользование участок земли. При этом были подготовлены и оформлены следующие документы: акт обследования площадей; свидетельство и праве собственности (с указанием о постоянном бессрочном пользовании); протокол установления границ землепользования; распоряжение администрации; план участка; журнал измерения углов; выкопировка на часть земель. Есть кадастровый паспорт, согласно которому участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер. В выписке из ГКН указана фирма как правообладатель. Налоги за данный участок фирма платила до настоящего времени. Есть пояснения и справки из налоговой.
В 2007 году появились сведения о необходимости проведения межевания границ участка. Местная организация, проводящая данные работы, отказалась от составления межевого плана по имеющемуся плану участка от 95 года, пояснив что данный участок уже продан администрацией третьим лицам. Через некоторое время на данном участке действительно началась стройка объектов.
При обращении в администрацию фирме дали пояснение, что границы участка не определены (в нек. документах указано «границы не определены), в связи с этим возможно произошло наложение границ. При этом имеющийся план участка от 95 года, и иные документы (выкопировка, протокол установления границ и др.), по которым можно без особого труда определить местонахождение участка, администрацией в рассмотрение не брались. Также в администрации отметили, что налоги фирма платила за «виртуальный» участок и порекомендовали обратиться в суд.
Фирма обратилась в арбитражный суд с заявлением о признании отказа администрации недействительным. Суд отказал в иске, ссылаясь на невозможность индивидуализировать участок как объект из-за неустановленных границ, при этом указав что часть участка находится в лесном фонде и не может быть передана в собственность… Никаких рекомендаций по дальнейшим действиям для фирмы в решении суда нет.
На данный момент ситуация такая: фирма продолжает платить налог за «виртуальный» участок, в то время как на «настоящем» участке ведется стройка третьими лицами. В администрации дали совет написать заявление об отказе от участка.
Хотелось бы узнать Ваше мнение и предложения по дальнейшим действиям.