[irchik-m]

Добрый день, подскажите, пожалуйста, в 2000 году купили дом и земельный участок. Половину суммы отдали при подписании договора, половину после подписания (налично, но без расписки). Сейчас возникла необходимость продать дом, а в ФСГРКиК отказали в регистрации в связи с обременением. Как через суд снять обременение, если в 2002 году продавец умер, и расписки о полном расчете с продавцом нет. Одними свидетельскими показаниями можно доказать полный расчет? Наследников нет, к кому иск подавать?

[mishanik]

irchik-m, навскидку - если он умер по адресу прописки, указанному в договоре - попытаться найти наследников. В конце концов, наследником является Российская Федерация))) Если адрес последнего места жительства неизвестен, попробовать не знать, что он умер, и подать иск, как будто он жив.
А что касается доказательств - то лучше приносить и приводить все, что получится. Главным доказательством, думаю, будет истечение сроков исковой давности и отсутствие, в т.ч. по картотеке суда, претензий и исков к Вам о расторжении договора или взыскании суммы.

[irchik-m]

Спасибо, наверно так лучше всего - "не знать" о смерти. И применить срок давности.