[anetka82]

Здравствуйте, у нас такая ситуация: мы с мужем купили квартиру, оформлена недвижимость будет на меня т.е. жену (потому что квартира куплена на деньги моих родителей). Я хочу составить брачный договор что собственником этой квартиры буду я, т.к. у мужа есть дети от первого брака. Скажите стоит ли вообще делать этот договор или лучше завещание или договор дарения, чтобы вслучае не дай бог смерти супруга его дети не претендовали на квартиру? За ранее спосибо за ответ.

[Доброжелательница]

Сообщение от anetka82

стоит ли вообще делать этот договор

обязательно! В нем как раз и оговорить, что т.к.

Сообщение от anetka82

квартира куплена на деньги моих родителей

то является единоличной соб-тью супруги. в случае смерти супруга, если его дети будут на тот момент нетрудоспособными (несовершеннолетние, инвалиды, пенсионеры) будут иметь право на обязательную долю в наследстве, даже если будет завещание. А так как квартира оформлена на Вас, то из нее они могут потребовать выделить долю супруга. О договоре дарения не поняла - кто кому подарит, если

Сообщение от anetka82

оформлена недвижимость будет на меня т.е. жену

[белка Ши]

Форумчане, подскажите пожалуйста, как быть в такой ситуации:
Заключен брак, есть дети. Сейчас хотим составить брачный договор, регулирующий права собственности после развода. Можем ли мы включить в этот договор положения о праве собственности детей?
В частности есть трехкомнатная квартира, принадлежащая супругам, в которой прописаны дети.
Писать ли в договоре, что 1/3 доли принадлежит жене, 1/3 мужу и 1/3 ребенку? Или здесь писать только, что 1/2 принадлежит каждому из супругов, а права детей регулируются законом? Можно ли разменять эту квартиру в дальнейшем, если это единственное жилье супругов?

[ivasi]

Сообщение от белка Ши

Можем ли мы включить в этот договор положения о праве собственности детей?

нет, т.к по определению, брачный договор регулирует имущественные вопросы супругов . И только.

Сообщение от белка Ши

Писать ли в договоре, что 1/3 доли принадлежит жене, 1/3 мужу и 1/3 ребенку? Или здесь писать только, что 1/2 принадлежит каждому из супругов, а права детей регулируются законом?

Дети не имеют прав на имущество родителей. Только по наследству дети могут что-то получить.

Сообщение от белка Ши

Можно ли разменять эту квартиру в дальнейшем, если это единственное жилье супругов?

при согласии обоих сособственников- можно и продать и поменять. Если один из сособственников не захочет , то второй сможет продавать только свою долю в праве собственности на квартиру