[Sergeyfit]

Добрый день!

Человек занял денег, теперь пришло время их отдавать, но я хочу подстраховаться и взять расписку с гарантией. Гарантией возврата будет являться его собственность (часть квартиры или дача). Я полагаю сделать так, в расписке написать примерно так:
Иванов обязуется вернуть Петрову до 01.09.2014 сумму в размере 100 000 тыс. руб., если при наступлении 01.09.2014 сумма не была возвращена, то Иванов продает (или дарит?) недвижимое имущество (1/3 квартиры) по цене равной стоимости долга Петрову.

Вот как-то так, только надо максимально подстраховать, что бы Иванов потом не убежал) т.е. возможно к расписке приложить договор на право собственности или заключить договор покупки недвижимости на дату вперед?

[Алексей Добров]

То, что вы хотите называется залогом. Если Иванов адекватный человек, то квартиру или ее часть в обеспечение долга в 100000 т.р. он не отдаст