[Baldurs]

Добрый день.
Волк решил купить участок земли у Зайца. Для этого обратился к юристу Лисе. Лиса подделала доверенность Зайца и продала участок. За что и была осуждена по ч. 3 ст. 327 УК РФ (за использование заведомо подложной доверенности). Волк в дальнейшем продал участок Козе.
Соответственно обнаружив все эти дела Заяц решил обратиться в суд.
Правильно ли я понимаю, что исковые требования будут:

1. Признать договор купли-продажи участка незаключенным (первый договор между Волком и Зайцем).
2. Истребовать участок из чужого незаконного владения Козы.
Получается что не нужно признавать второй договор недействительным или ничтожным??? Иначе нарвемся на добросовестного приобретателя?
Заранее спасибо за ответы.
(Основываюсь на: пункт 35 совместного Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Арбитражного суда РФ от 29.04.2010 № 10/22: «Если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (статьи 301, 302 ГК РФ). Когда в такой ситуации предъявлен иск о признании недействительными сделок по отчуждению имущества, суду при рассмотрении дела следует иметь в виду правила, установленные статьями 301, 302 ГК РФ». Ранее аналогичную позицию высказывали Конституционный Суд РФ в Постановлении от 21.04.2003 № 6-П: «Когда по возмездному договору имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться в суд в порядке статьи 302 ГК Российской Федерации с иском об истребовании имущества из незаконного владения лица, приобретшего это имущество (виндикационный иск). Если же в такой ситуации собственником заявлен иск о признании сделки купли-продажи недействительной и о применении последствий ее недействительности в форме возврата переданного покупателю имущества и при разрешении данного спора судом будет установлено, что покупатель является добросовестным приобретателем, в удовлетворении исковых требований в порядке статьи 167 ГК Российской Федерации должно быть отказано».)

[KFHBCRFVF]

теоретические задачки решайте сами!

[Baldurs]

Сообщение от KFHBCRFVF

теоретические задачки решайте сами!

Это не теоретическая задачка. Дело уже в суде. Первый адвокат составил иск где требования:
1. Признать договор незаключенным.
2. Истребовать участок из чужого незаконного владения.
Судья в процессе говорит клиентке, что первый пункт неправильно сформулирован. Я вот тоже в сомнении, или признавать незаключенным или ничтожным.

[KFHBCRFVF]

Сообщение от Baldurs

признавать незаключенным или ничтожным.

ВТОРОЕ