[Вжикус]

Здравствуйте!
Подскажите по двум вопросам связанным с продажей доли в квартире.
вопрос 1. уведомление возможно сделать (составить) самому (набрать на компьютере, распечатать в двух экземплярах и, ест-нно, один сособственнику, второй себе с подписью сособственника) или нужно все-таки через нотариуса желать?
вопрос 2. знаю что продавать дешевле, чем в уведомлении - переделывать уведомление. а если нашелся покупатель, который готов дать дороже, то что - допускается или тоже переделывать уведомление сособственников?
Заранее благодарен.
С уважением, Александр

[Solomonovskiy]

Сообщение от Вжикус

Здравствуйте!
Подскажите по двум вопросам связанным с продажей доли в квартире.
вопрос 1. уведомление возможно сделать (составить) самому (набрать на компьютере, распечатать в двух экземплярах и, ест-нно, один сособственнику, второй себе с подписью сособственника) или нужно все-таки через нотариуса желать?
вопрос 2. знаю что продавать дешевле, чем в уведомлении - переделывать уведомление. а если нашелся покупатель, который готов дать дороже, то что - допускается или тоже переделывать уведомление сособственников?
Заранее благодарен.
С уважением, Александр

1. Можно так напечатать и послучить согласие сососбтвенника на продажу, но Росреестр не может проверить подлинность подписи сособственника и попросит нотариальное подтверждение об отказе огт права преимущественной покупки по ст. 250 ГК РФ.
2. Предложений о продаже можете посылать слособственнику сколь угодно много и сколь угодно часто с любыми условиями. Но надо показать Росреестру, например, при помощи почтового чека и описи, что уведомление отправлено сособственнику.

[Вжикус]

Сообщение от Solomonovskiy

1. Можно так напечатать и послучить согласие сососбтвенника на продажу, но Росреестр не может проверить подлинность подписи сособственника и попросит нотариальное подтверждение об отказе огт права преимущественной покупки по ст. 250 ГК РФ.
2. Предложений о продаже можете посылать слособственнику сколь угодно много и сколь угодно часто с любыми условиями. Но надо показать Росреестру, например, при помощи почтового чека и описи, что уведомление отправлено сособственнику.

в общем без нотариуса не обойтись. жаль.
спасибо за консультацию

[ivasi]

Сообщение от Вжикус

в общем без нотариуса не обойтись. жаль.

с чего Вы взяли? Идете на почту и отправляете ценным с описью и уведомлением о вручении

[Вжикус]

Сообщение от ivasi

с чего Вы взяли? Идете на почту и отправляете ценным с описью и уведомлением о вручении

я этот вариант рассматривал. есть вопросы:
1. как быть если не явился на почту сособственник? что у меня будет на руках для представлении в росреестр?
2. соответственно, если пришел на почту, получил уведомление и отказался - что будет на руках?
благодарю за Ваш ответ

[ivasi]

Сообщение от Вжикус

1. как быть если не явился на почту сособственник? что у меня будет на руках для представлении в росреестр?

чек об отправке+опись с печатью почты, и возвратка за неполучением. Ваша обязанность по ст250ГК- уведомить т.е направить уведомление. А уж ели сосед за ним не является, то это уже его головная боль.

Сообщение от Вжикус

2. соответственно, если пришел на почту, получил уведомление и отказался - что будет на руках?

В смысле - "отказался"? Он либо пишет нотариальный отказ, либо Вы ждете месяц с даты получения им письма и имеете полное право продавать кому угодно. Вы ст.250ГК , все-таки, почитайте...

[Вжикус]

ivasi, понял Вас. спасибо за консультацию
будем действовать через почту