[verysimple]

Добрый день!
Застройщик получил разрешение на ввод дома в эксплуатацию (после 7 лет строительства )), но не поставил дом на кадастровый учет.
Хочу подать иск на получение права собственности, так как без кадастра рег. палата не сможет мне выдать свидетельство о собственности, но есть вопросы.
1. Фактическая площадь квартиры оказалась больше заявленной в договоре.
Каким образом я могу подтвердить суду фактическую площадь?
Ведь в свидетельстве должна быть указана именно она.
БТИ измеряло квартиры, но данные у застройщика и он мне их предоставлять не собирается. Могу я получить данные из в БТИ сам? Долгая ли это история? Или их запросит суд, в ходе рассмотрения моего иска?
2. Размер пошлины при подачи искового заявления - его можно определить при помощи калькулятора, размещенного на сайте суда.
Правильно ли я пониманию, что мой иск относится к разряду имущественных и в графе "стоимость имущества" для расчета пошлины я указываю сумму указанную в ДДУ?

Спасибо!

[_maximus_]

verysimple, Добрый день!

Суд сам запросит информацию из БТИ. Сведения имеющиеся в БТИ являются доказательством размера площади квартиры.
Ценой иска будет являться стоимость квартиры указанная в договоре, уменьшенная на 1 млн. Руб., тк на подобные иски распространяется закон о защите прав потребителей ( при подаче иска до 1 млн. Пошлина не уплачивается)

[verysimple]

Сообщение от _maximus_

Ценой иска будет являться стоимость квартиры указанная в договоре, уменьшенная на 1 млн. Руб., тк на подобные иски распространяется закон о защите прав потребителей ( при подаче иска до 1 млн. Пошлина не уплачивается)

Спасибо за ответ.
У меня есть другая информация:
Пошлина зависит от основания искового заявления, на имущественные иски расчет см. на сайтах судов, если речь идет об установлении права собственности , то это право не подлежащее оценке и пошлина 0.
Это так?

[_maximus_]

Признание права собственности на новостройку является имущественным иском подолежащим оценке, а значит пошлиной оплачивается.