[Dead Morozz]

Доброго времени суток, форумчане!
Мой отец в 1998 году приобрел з/у в садовом товариществе. Заключил договор купли-продажи в простой письменной форме. Был составлен передаточный акт, получена расписка в получении денег. От прежнего собственника получено его свидетельство о праве собственности на з/у. Но папа не зарегистрировал свое право в регистрирующем органе. Участок он огородил и пользовался им с 1998 года. Вопрос: есть ли смысл подать иск в суд о признании юридически значимого факта (фактическое открытое пользование з/у более 15 лет). Прежнего собственника найти не удалось. Соседи и бывший председатель сад. товарищества, при ком совершалась сделка, готовы подтвердить пользование з/у-ком. Смежный участок оформлен надлежащим образом на моего отца. Какие варианты легализации вообще существуют?

[Dead Morozz]

Если уже был подобный вопрос, скиньте, пожалуйста, ссылку.