[asver]

Здравствуйте!

У меня возникла такая ситуация: мои родители проживают в деревне в трехквартирном доме. Их квартира крайняя. Раньше был общий двор. Затем в 2009 г. родители приватизировали землю и этой осенью отгородили двор. Соседи из средней квартиры подали в суд, оспаривая незаконность установки забора. Затем, после первого заседания, когда наконец осознали, что это частная собственность, и запрещать ее огораживать нельзя, написали еще одно исковое заявление с просьбой признать двор, который находится на нашей приватизированной территории, землей общего пользования. Выход на улицу у них есть через дворовые постройки (сарай). Возможно ли, что суд удовлетворит их просьбу? Я думаю, что этого не должно случиться, так как земля в частной собственности. Какие аргументы нужно предоставить судье, чтобы она не сомневалась? Дело в том, что мы уже сталкивались с современной судебной системой и не удивимся, если в суде примут спорное с нашей точки зрения решение.

И еще одно: эти же соседи построили баню на территории общего пользования (судя по публичной кадастровой карте). Если вдруг у них получится отбить двор, могу ли я подать исковое заявление в суд о снесении незаконно возведенной бани?

Спасибо!

С уважением,
asver