[chicago]

здравствуйте! Суть в следующем: пока я служил в армии, моя мать приватизировала квартиру. Прописаны там только я и мама. Какие у меня есть права на квартиру в целом? Может ли мать мать продать ее без моего ведома? Что я имею в случае продажи квартиры? И как можно узнать давал ли я согласие на приватизацию? по скольку это было несколько лет назад, звучит нелепо, но я забыл об этом. Заранее спасибо за советы!

[mishanik]

Сообщение от chicago

Какие у меня есть права на квартиру в целом?

бессрочного пользования, как минимум.

Сообщение от chicago

Может ли мать мать продать ее без моего ведома?

Если Вы не участвовали в приватизации, квартира не в Вашей собственности - то может. Правда, она о Вашем праве должна уведомить покупателя, и Вы все равно сохраните право пользования квартирой.

Сообщение от chicago

И как можно узнать давал ли я согласие на приватизацию?

Возможно, в Вашем регионе можно заказать дубликат или копию договора приватизации в органе, который этот договор выдал (комитете муниципального жилья и т.п.)

[ermiht]

Сообщение от chicago

здравствуйте! Суть в следующем: пока я служил в армии, моя мать приватизировала квартиру.

Приватизировать только на себя она могла ТОЛЬКО при Вашем отказе. Если такового не было, то Вы через суд всегда сможете восстановить себя в правах. Лучше поторопиться и "забрать" себе половину незаконно приватизированной квартиры.

[chicago]

спасибо за совет. А скажите еще, если один из собственников хочет продать квартиру, то нужно согласие всех собственников? Существует ли какой либо вариант раздела имущества, если соственники сын и родитель?

[Zhanna]

Сообщение от chicago

если один из собственников хочет продать квартиру, то нужно согласие всех собственников?

Естественно, нельзя продать квартиру, если остальные сособственники против.
А вот, свою долю в праве собственности на квартиру продать можно и без согласия остальных собственников долей (с соблюдением их преимущественного права покупки).

[chicago]

насколько я понимаю отказ от приватизации в мою пользу я должен был лично заверить у нотариуса? А как можно было приватизировать без согласия или отказа ???

[chicago]

всем большое спасибо за ответы!!!

[Zhanna]

Сообщение от chicago

отказ от приватизации... я должен был лично заверить у нотариуса?

Да, или написАть непосредственно в отделе приватизации.

А как можно было приватизировать без согласия или отказа?

Кто ж знает, как это удалось вашей матери. На время службы в армиии вас вероятно сняли с рег. учёта в квартире, поэтому или по ошибке, или умышленно вас не включили в число собственников.

Вы через суд всегда сможете восстановить себя в правах.

Нужно помнить о сроке исковой давности.

[satay]

Сообщение от Zhanna

Нужно помнить о сроке исковой давности.

будет очень нелегко доказать, что узнал о приватизации недавно
в квитанциях об оплате ЖКХ указывается собственник квартиры

[slavayurev]

в квитанциях ЖКХ указывается прописанный человек, на кого оформлен лицевой счет, а не собственник.