[Adrug]

Лет 5 назад умер дед, на тот момент он успел прописать и пригласить жить своего сына от первой жены (он алкоголик со стажем). Наследников всего 5ро. В доме деда живут только тот сын, его жена. Все это время мы не могли решит вопрос наследства. За домом они не следят, сейчас там жуткая грязь, дом не ремонтировался ни разу. Также начали появляться новые жители.
Посоветуйте что можно сделать? Как спасти дом?

[Zhanna]

Сообщение от Adrug

Все это время мы не могли решит вопрос наследства.

Что это значит? Остальные трое наследников (кроме сына и жены) не приняли наследство? Или приняли, но не оформили? Или приняли, оформили, но не знают, как им распорядиться?

Сообщение от Adrug

Как спасти дом?

Если вы собственники, то можете содержать дом и ремонтировать его. Кто вам мешает?

[Adrug]

Наследство приняли, но на доли не разделили сразу после смерти наследодателя (в доме живет только один наследник), все остальные наследники живут в своей собствености. Я и моя сестра не согласны с тем и что они живут в этом доме, не возмещая в денежном эквиланте нашу долю. Как их можно выселить и продать дом или выкупить их долю? На компромиссы не идут. Поговорить спокойно не получается, вечно пьяные.
Жить вместе с текущими жильцами не могу в виду наличия работы и собственной квартиры.

[Zhanna]

Сообщение от Adrug

Наследство приняли, но на доли не разделили

Adrug, так у вас есть свидетельство о регистрации права собственности на вашу долю в доме или нет?

Сообщение от Adrug

Я и моя сестра не согласны с тем и что они живут в этом доме, не возмещая в денежном эквиланте нашу долю.

Если они не препятствуют вашему проживанию в доме, то они и не обязаны ничего вам возмещать. Пользуйтесь на здоровье домом.

Сообщение от Adrug

Как их можно выселить

Если они собственники дома, то никак.

Сообщение от Adrug

выкупить их долю?

Предлагайте привлекательную для них цену или другое жильё.
Вы также вправе продать свои доли третьим лицам.

[Adrug]

Как правильно продать свою долю?

[Настасья Филипповна]

Вы обязаны, согласно ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки) известить в письменной форме остальных сособственников о продаже свое доли, с указанием цены и других условий. Если в течение 30 дней со дня извещения, они не выйдут на сделку, продаете третьим лицам за цену, не ниже той, которую вы обозначили в письме.
Исходя из своего опыта, проще послать такое уведомление через нотариуса, чего и вам советую.