[U Catch]

В результате приватизазии коммуналки мать и несовершеннолетний собственники двух изолированных комнат 15 и 19 кв м с долями по 1/2 в каждой. Еще один член семьи от приватизации отказался, сейчас он бывший муж.
В квартире еще 2 комнаты принадлежат другому хозяину.

Высока ли вероятность получить разрешение у опеки на взаимный обмен долями матери с сыном, если сын станет собственником большей комнаты ?

[Zhanna]

Сообщение от U Catch

собственники двух изолированных комнат 15 и 19 кв м с долями по 1/2 в каждой.

У каждого собственника имеется по два свидетельства о регистрации права: на 1/2 доли на комнату №1, и на 1/2 на комнату №2?

[U Catch]

Сообщение от Zhanna

У каждого собственника имеется по два свидетельства о регистрации права: на 1/2 доли на комнату №1, и на 1/2 на комнату №2?

Оригиналы свидетельств затопило батареей и получили повторные , доли по 1/2 в комн. №2 и 3.

[ermiht]

Сообщение от U Catch

Оригиналы свидетельств затопило батареей и получили повторные , доли по 1/2 в комн. №2 и 3.

Из этого следует, что у матери с сыном одновременное право пользоваться комнатами №2 и №3, если хотят могут просто поменяться друг с другом, никаких изменений в документы и договоров с опекой для этого не требуется.

[U Catch]

Сообщение от ermiht

Из этого следует, что у матери с сыном одновременное право пользоваться комнатами №2 и №3, если хотят могут просто поменяться друг с другом, никаких изменений в документы и договоров с опекой для этого не требуется.

нужно чтобы сын и мать имели в собственности каждый по 1 комнате, а не доли

[Настасья Филипповна]

U Catch, недавно сопровождала подобную сделку, устно опека отказала (москворечье-сабурово), а когда представили им договор мены, и они его почитали, выдало разрешение на сделку. Обращайтесь в опеку.

[Zhanna]

Сообщение от U Catch

нужно чтобы сын и мать имели в собственности каждый по 1 комнате, а не доли

В таком случае - это не договор мены в чистом виде, а соглашение о перераспределении долей, в результате которого у собственников прекращается долевое право собственности на обе комнаты и у каждого возникает право собственности на конкретную комнату.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Zhanna

В таком случае - это не договор мены в чистом виде, а соглашение о перераспределении долей

Разве?

[Zhanna]

Геральт из Ривии, а что на что будет меняться, если у каждого собственника по 1/2 доли на обе комнаты?

[Геральт из Ривии]

Доля в праве собственности на один объект на долю в праве собственности на другой. Речь ведь идет о двух объектах.
О распределении можно было бы говорить, например, в случае изменения размера долей в праве собственности на один объект.