[gluxap]

Добрый день!
Больше года назад купил квартиру в новостройке по договору долевого участия с привлечением кредитных средств. Кредит выплачиваю без задержек.
Хочу в одностороннем порядке разорвать ДДУ так как не устраивает качество будущей квартиры.
Возможно ли это сделать?
Что будет с ипотечным кредитом?
Возможно ли с застройщика отсудить уплаченные за год проценты по ипотечному кредиту?
Спасибо!

[ermiht]

Нет нельзя.
Что значит "не устраивает качество будущей квартиры"?
Кредит Ваш - плАтите и будете платить свои проценты. Расторгнуть договор в одностороннем порядке практически не реально.

[slavayurev]

ИМХО, лучшем выходом будет перепродать квартиру другому лицу, погасив с этих денег ипотеку(т.к. за год цена на жилье серьезно выросла)

[ermiht]

Сообщение от slavayurev

ИМХО, лучшем выходом будет перепродать квартиру другому лицу, погасив с этих денег ипотеку(т.к. за год цена на жилье серьезно выросла)

Где она выросла? Какими были цены летом, такие и сейчас. Те, кто пытается их завысить, опираясь на курс доллара, подолгу размещают свои объявления.

[slavayurev]

Люди в преддверии кризиса вкладывают деньги в недвижимость

[Геральт из Ривии]

Сообщение от gluxap

не устраивает качество будущей квартиры.

Не устраивает и существенное нарушение требований к качеству объекта долевого строительства - не одно и то же. Как и кому вы собираетесь доказывать последнее во внесудебном порядке?

[gluxap]

Сообщение от ermiht

Нет нельзя.
Что значит "не устраивает качество будущей квартиры"?
Кредит Ваш - плАтите и будете платить свои проценты. Расторгнуть договор в одностороннем порядке практически не реально.

дело в том, что на этапе строительства квартира зассана и засрана в буквальном смысле строителями, запах стоит там ужас какой, жить там невозможно будет!

Расторгнуть договор хотел через суд конечно, поэтому тут хотел вначале разузнать

[ermiht]

Сообщение от gluxap

дело в том, что на этапе строительства квартира зассана и засрана в буквальном смысле строителями, запах стоит там ужас какой, жить там невозможно будет!

Расторгнуть договор хотел через суд конечно, поэтому тут хотел вначале разузнать

Ерунда. Отмывается, отчищается на раз-два даже после кошек.
Ни один адекватный суд не признает это недостатком, достойным расторжения ДКП. Бесспорно, имеет место свинство со стороны застройщика. Максимум чего реально добиться, так это устранение недостатка, либо соразмерное уменьшение цены.

[gluxap]

Сообщение от Геральт из Ривии

Не устраивает и существенное нарушение требований к качеству объекта долевого строительства - не одно и то же. Как и кому вы собираетесь доказывать последнее во внесудебном порядке?

выше указал причину, хотелось бы узнать реально ли опираться на это нарушение?

[ermiht]

Сообщение от gluxap

выше указал причину, хотелось бы узнать реально ли опираться на это нарушение?

Квартира не перестет быть квартирой, ей после ремонта можно пользоваться по назначению, она не угрожает жизни и здоровью человека (больные не в счёт). Что можно сделать написал выше. Это максимум.