[Qwart]

Я являюсь собственником доли квартиры (право собственности на 1/3). Хочу продать свою долю, предложив воспользоваться правом приоритета покупки второму собственнику моему племяннику ( право собственности на 2/3). Учитывая то, что он несовершеннолетний почему мне необходимо ждать наступления его совершеннолетия, чтобы продать квартиру?

[Геральт из Ривии]

Никому ничего предлагать не нужно. В зависимости от возраста второго участника нужно известить его или его законных представителей о продаже своей доли постороннему лицу с указанием условий продажи.
Другое дело, что в Росреестре могут потребовать разрешение органа опеки и попечительства в случае отказа законных представителей малолетнего от преимущественного права покупки.