[nataliem]

Друзья, добрый день!срочный вопроспокупаем квартиру на вторичке в ипотеку. Собственница одна, бабушка 70 лет. На самой сделке присутсвовать не сможет (живет в деревне в Псковской области, поэтому продает квартиру) и торопиться уехать туда, переживает за хозяйство.Агент предлагает привести бабушку в банк до сделки, банк удостоверит ее личность и бабушка оформит довереность на работника банка, который подпишет договор за нее. В день сделки бабушка вышлет телеграмму, в которой напишет, что она осознает, что сегодня продается ее квартира и не возражает.Банк говорит, что в принципе такое возможно.Будут ли здесь какие-то риски? существует ли такая практика?спасибо всем, кто откликнется

[Настасья Филипповна]

nataliem, ничто не мешает бабушке забыть о срочности выезда в деревню и подписать договор купли/продажи в любой день. Несерьезно как-то звучит, "переживает за хозяйство", я бы не стала рисковать.

[nataliem]

ситуация в том, что у бабушки уже должна была быть сделка на прошлой неделе, но покупатель отказался (не устроила цена в итоге). Бабушку везли специально для этого и она сидит в городе уже почти месяц. Еще месяц сидеть она тут не будет. С одной стороны мне и ее позиция понятна, но мои интересы дороже В чем конкретно могут быть риски подписания по доверености, которую проверит и подтвердит банк?

[Настасья Филипповна]

nataliem, бабушка может находиться в том состоянии, в котором она будет неспособна понимать значение своих действий в момент сделки. Телеграмма с таким содержанием не имеет юридического значения, вызывается психиатр, который проводит медицинское освидетельствование, в момент сделки. Еще раз повторю, я бы не рисковала.