[CMaster]

Ситуация такова:
- Продается двухкомнатная картира
- 2 собственника (выделенные доли, равные)
- Право собственности наступило по решению суда, восстановление прав на наследство
- С момента решения суда прошло более года
- Один собственник в Италии, а второй - тот, который продает, живет в другом городе
- Продает риэлтер по доверенности, подписывать договори приедет лично владелец
- Справки о прописанных нет (обещают сделать)
- Второму владельцу направлена месяц назад телеграмма, сумма в телеграмме 1100 т.р.
- Реальная сумма сделки ниже, но в договоре уговаривают указать 1100 т.р. (а на реальную сумму сделают расписку).

Вопрос, где ждать подводные камни, или стоит поискать вариант "почище". Стоит ли покупать квартиру с перспективой
дальнейшего полного выкупа, с учетом того, ч то второй собственник проживает за рубежом.

[Света жжж]

Сообщение от CMaster

Второму владельцу направлена месяц назад телеграмма,

На сколько мне извесно, телеграмма не является для суда доказательством извещения собственника о продаже .
Идеальный вариант, нарориальный отказ от покупки второго собственника.

Сообщение от CMaster

Стоит ли покупать квартиру с перспективой

Перспектива расплывчата, т.к. согласие на продажу второй половины у Вас нет.
Он может проживать за рубежом, но при этом не продавать свою долю.

Сообщение от CMaster

Реальная сумма сделки ниже, но в договоре уговаривают указать 1100 т.р. (а на реальную сумму сделают расписку).

Цена в договоре не должна быть ниже той, что предложили второму собственнику.

Сообщение от CMaster

Справки о прописанных нет (обещают сделать)

Там могут быть прописаны люди , имеющие право пожизненного проживания.