[Упа]

Здравствуйте, товарисчи! подскажите плиз как поступить в следующей ситуации: в октябре 2005 года был заключен Договор о долевом участии в строительстве. по договору предполагаемая расчетная площадь квартиры составляла 100 кв. м, цена за метр - 15 500 рублей. Дом был сдан в конце 2007 года, площадь квартиры увеличилась в ходе строительства на 7 кв. м. Договором предусмотрено, что в случае расхождения площади по договору с фактической в пределах 2 кв. м. доплата не производится, но у нас расхождения в 7 метров. Сейчас 1 кв. м. стоит 40 000 рублей. Вопрос: по какой цене дольщик обязан произвести доплату по той, которая была в момент заключения договора или по нынешней? и если по нынешней то какие основания?

[Никитина Марина Алексеевна]

Вообще-то данный вопрос должен был быть прописан в договоре. Если исходить из того, что площадь увеличилась не за счет дополнительного помещения, а за счет более точного обмера органами БТИ, то доплата должна быть сделана из расчета договорной цены (логически).

[Упа]

а мне б надо чтоб по рыночной они заплатили

[Katarina-lil]

с какой радости они вам должны платить по рыночной цене? Откуда такая большая разница, изменения в проекте?

[Упа]

да Вы, безусловно, правы...ни с какой радости не должны, но я в данной ситуации просто юрист которому сказали сделайи всё...а уменя даже практики никакой по данному вопросу нет пусть платят по 15 500, мне ж не жалко, только основания бы найтить, чтоб директору статейку сунуть и сказать НИЗЗЯ!