29.11.2017, 18:54 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 29.11.2017
Адрес: Россия / Воронежская обл. / Воронеж
Сообщений: 19
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Права сособственников, если их право собственности оспаривается
Здравствуйте! Может подскажете к чему быть готовой. Ситуация такая. В трешке было два собственника: я (2/3) и брат (1/3). Оба прописаны, живем в квартире с рождения и другого жилья не имеем. Брат психически больной, стоит на учете в псих-диспансере с детства, инвалид 2 группы по психическому заболеванию.
Брат подарил свою долю случайному знакомому, не соображая, что делает и ничего не сказал. Продолжил жить в квартире, как и жил. Я о дарении узнала только через три года после сделки и подала в суд. Новый сособственник, получив повестку, дарит по 1/9 еще двум мужчинам. Экспертиза показала, что брат не осознавал своих действий на момент сделки, но в иске суд отказал, так как я ненадлежащий истец. Признала его недееспособным и оформила опекунство. Теперь подала новый иск уже как опекун. Шансы выиграть вроде бы есть. Но сособственники требуют выделить им комнату, чтобы иногда приезжать ночевать. В жилье они не нуждаются, уже предлагали мне выкупить их доли. Портят мне замки и двери. Обычные рейдерские методы. Как я понимаю, не пустить их в квартиру я не могу. Правильно понимаю? Остается жить на чемоданах, оставив единственную изолированную комнату им в пользование до решения суда. А вот что они имеют право делать? Они грозятся начать ремонт, менять в комнате дверь и т. п. Скорее всего просто сломают и бросят, лишь бы нервы помотать. Что они законно могут делать, с учетом того, что право собственности их оспаривается? |
В Минюст Цитата Спасибо |
29.11.2017, 19:39 | #2 |
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,990
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,352
раз(а) в 1,244 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Можете не пускать их в квартиру до решения суда.
Законно - могут подать иск в суд о вселении. Незаконно - |
В Минюст Цитата Спасибо |
29.11.2017, 19:47 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 29.11.2017
Адрес: Россия / Воронежская обл. / Воронеж
Сообщений: 19
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Пробовала. Все инстанции обежала. Приехала бригада из 7 мужчин и спилили дверь. Участковый и полиция развели руками, типа все по закону. А в суд мои сособственники принципиально идти не хотят, знают, что проиграют. Лучше уж силой.
Я имела в виду, если я их пущу до решения суда, что они могут в квартире творить? Уточню, у них по 1/9 на каждого, квартира 66 кв. общей и 36 кв. жилой. |
В Минюст Цитата Спасибо |
30.11.2017, 10:32 | #4 |
Супермодератор
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / /
Платные консультации:
1500 р.
Сообщений: 16,281
Благодарности: 2,615
Поблагодарили 3,176
раз(а) в 2,986 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
а разве они уже не там, если
__________________
ПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЗДЕСЬ: https://instagram.com/jurist_kuznetsova http://vk.com/jurist_kuznetsova https://www.facebook.com/jurist159 |
В Минюст Цитата Спасибо |
30.11.2017, 10:48 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 29.11.2017
Адрес: Россия / Воронежская обл. / Воронеж
Сообщений: 19
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
30.11.2017, 10:54 | #6 |
Супермодератор
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / /
Платные консультации:
1500 р.
Сообщений: 16,281
Благодарности: 2,615
Поблагодарили 3,176
раз(а) в 2,986 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Карпович, официально через судебный запрет на пользование помещением до решения суда вы сейчас уже не успеете ограничить им доступ. Поэтому либо пускаете, тем более у них ключ и зарегистрированное право собственности, чинить препятствия в доступе к жилью не имеете права. Либо не пускаете, то есть нарушаете права собственности - исход ситуации непредсказуем.
__________________
ПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЗДЕСЬ: https://instagram.com/jurist_kuznetsova http://vk.com/jurist_kuznetsova https://www.facebook.com/jurist159 |
В Минюст Цитата Спасибо |
30.11.2017, 11:08 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 29.11.2017
Адрес: Россия / Воронежская обл. / Воронеж
Сообщений: 19
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Н.К., это я уже поняла. Все, что мне остается, так освободить им комнату от мебели и жить несколько месяцев на чемоданах. Мне интересно, могут ли они на законных основаниях начать ремонт? Двери снимать, сантехнику, обои обдирать? Могут ли кого-то вместо себя жить оставить? Или могут требовать, чтобы у меня только прописанные проживали?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
30.11.2017, 11:45 | #8 | |
Супермодератор
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / /
Платные консультации:
1500 р.
Сообщений: 16,281
Благодарности: 2,615
Поблагодарили 3,176
раз(а) в 2,986 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Могут требовать, чтобы проживали только собственники. Прописка (которой давно уже нет, существует институт регистрации) не порождает права пользования жилым помещением.
__________________
ПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЗДЕСЬ: https://instagram.com/jurist_kuznetsova http://vk.com/jurist_kuznetsova https://www.facebook.com/jurist159 |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
30.11.2017, 11:54 | #9 |
Пользователь
Регистрация: 29.11.2017
Адрес: Россия / Воронежская обл. / Воронеж
Сообщений: 19
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
30.11.2017, 13:03 | #10 |
Супермодератор
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / /
Платные консультации:
1500 р.
Сообщений: 16,281
Благодарности: 2,615
Поблагодарили 3,176
раз(а) в 2,986 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Да. Исключение составляют ваши несовершеннолетние дети, они имеют право проживать с вами.
Вы же спросили: Если вы требование не выполните, собственники вправе обратиться в суд с иском о выселении.
__________________
ПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЗДЕСЬ: https://instagram.com/jurist_kuznetsova http://vk.com/jurist_kuznetsova https://www.facebook.com/jurist159 |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях