[Гузеличка]

Добрый вечер. Ситуация такая, есть комната в коммунальной квартире. Недавно соседи продали комнату алкашу, он приглашает своих друзей собутыльников в гости, бухают, шумят, устраивают оргии, живет там с какой то подругой, такой же алкашкой. Заказывала выписку из ЕГРН, собственник другой человек, не тот кто проживает, спросив у алкаша, кто собственник, он ответил что его дед, но правда и ли нет, я незнаю. Имеет ли право он проживать в этой комнате без прописки и договора аренды??? как его выселить, через участкового или вызывать наряд милиции???

[ivasi]

Сообщение от Гузеличка

Имеет ли право он проживать в этой комнате

нет. на его проживание требуется согласие остальных сособственников. Точнее- на проживание в комнате - не требуется, а вот на пользование местами общего пользования - требуется

[Гузеличка]

я правильно понимаю сособственники это мы, которые проживаем в другой комнате. Получается он имеет право там проживать, не являясь собственником этой комнаты, а пользоваться местами общего пользования право не имеет?

[Геральт из Ривии]

Собственник комнаты может предоставить комнату для проживания другому лицу после определения порядка пользования общим имуществом в коммунальной квартире с собственниками других комнат.

[Гузеличка]

Получается собственник комнаты может впускать в комнату для проживания кого угодно, при этом собственник не проживает сам в этой комнате? Как определить порядок пользования общим имуществом???

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Гузеличка

Получается собственник комнаты может впускать в комнату для проживания кого угодно, при этом собственник не проживает сам в этой комнате?

Нет, не получается.

Сообщение от Гузеличка

Как определить порядок пользования общим имуществом???

По соглашению или в судебном порядке.

[Гузеличка]

Возвращаемся к первому вопросу, как его выселить?

[ivasi]

Сообщение от Гузеличка

как его выселить?

через суд. ну или можете просто сменить замок

[Геральт из Ривии]

Вот сижу и думаю, а как определить порядок пользования ОИ в КК?
Нужду что ль будет справлять в определенные соглашением часы?
То есть, по сути, соглашение об определении такого порядка сводится лишь к даче собственниками остальных комнат согласия на пользование ОИ.

[Zhanna]

Сообщение от Геральт из Ривии

как определить порядок пользования ОИ в КК?

Как-то встречалось решение суда, в котором было расписано, кому из соседей какая конкретная часть ОИ определяется в пользование... в метрах и углах...