[Susanna2019]

Здравствуйте. Помогите разобраться в правильном порядке действий. Есть квартира в МО, приватизирована на маму (все отказались в ее пользу). В ней прописаны мама (собственник), папа, я. Мама и папа в браке. Я тоже замужем. Но мама и папа хотят развестись. Квартиру хотят передать в собственность мне. Старшая сестра выписалась по собственному желанию и зарегистрировалась в своей квартире. Как родителям передать квартиру в собственность мне, чтобы в случае моей гибели (ттт) данная квартира:
- перешла в собственность только моим детям (не достигшие 18 лет, пока еще младший дошкольный возраст)
- мои родители сохранили право проживания в этой квартире бессрочно, пока добровольно не пожелают выписаться.
- в случае моего развода данная квартира не являлась совместно нажитым имуществом (не отошла моему супругу).
И есть еще одно обстоятельство. Родители собираются оформлять развод. Передачу (или дарение) квартиры мне в собственность им необходимо осуществить пока они в браке или можно и после расторжения брака? Квартиру получал папа. Но папа скоро уезжает надолго, необходимо ли ему оформить согласие, что он не возражает, что мама передаст квартиру в собственность мне? Необходимо ли ему оформить на меня доверенность, чтобы я могла какие-то бумаги оформить при необходимости в его отсутствие, чтобы ему туда-сюда не ездить.
Вот такие дела. Спасибо всем за внимание.

[ivasi]

Сообщение от Susanna2019

Как родителям передать квартиру

передает только мама

Сообщение от Susanna2019

перешла в собственность только моим детям (не достигшие 18 лет, пока еще младший дошкольный возраст)

квартира , когда станет вашей, пойдет по наследству. Наследниками первой очереди будут супруг, дети и родители. От того каким образом квартира станет вашей- это не зависит.

Сообщение от Susanna2019

мои родители сохранили право проживания в этой квартире бессрочно, пока добровольно не пожелают выписаться.

только отец.

Сообщение от Susanna2019

в случае моего развода данная квартира не являлась совместно нажитым имуществом (не отошла моему супругу).

тогда дарением.

Сообщение от Susanna2019

о папа скоро уезжает надолго, необходимо ли ему оформить согласие, что он не возражает, что мама передаст квартиру в собственность мне?

папа никак не влияет на право мамы распорядиться квартирой

[Susanna2019]

Сообщение от ivasi

передает только мама

квартира , когда станет вашей, пойдет по наследству. Наследниками первой очереди будут супруг, дети и родители. От того каким образом квартира станет вашей- это не зависит.


только отец.


тогда дарением.

папа никак не влияет на право мамы распорядиться квартирой

Здравствуйте. Спасибо за ответ и внимание к моей теме. Скажите, а разве мама не сохранит право бессрочного проживания в квартире после ее передачи мне? Выписываться мама не будет.

Доли у наследников первой очереди равные, если нет, каким образом они будут распределяться?

И вопрос про оформление развода. Не имеет значения в каком порядке осуществлять действия по разводу и дарению? Можно ли сначала подать заявления на развод, а потом уже оформлять дарственную не дожидаясь оформления развода?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Susanna2019

разве мама не сохранит право бессрочного проживания в квартире после ее передачи мне?

В случае включения в договор дарения условия о сохранении за ней права пользования данным ЖП.
Однако в случае последующего перехода права собственности на это ЖП к иным лицам есть риск, что суд прекратит ее право пользования по требованию таких лиц.

Сообщение от Susanna2019

Доли у наследников первой очереди равные

Иное распределение долей может быть установлено завещанием.

Сообщение от Susanna2019

Не имеет значения в каком порядке осуществлять действия по разводу и дарению?

Нет.

[ivasi]

Сообщение от Susanna2019

Доли у наследников первой очереди равные, если нет, каким образом они будут распределяться?

вы про чьих наследников: Ваших или маминых?

Сообщение от Susanna2019

а разве мама не сохранит право бессрочного проживания в квартире после ее передачи мне?

нет, только папа, т.к он отказался от участия в приватизации