[PFC]

Квартира была куплена родителями девушки, через несколько лет ей подарена. Все это время девушка живет и прописана в этой квартире. На данный момент в этой же квартире прописан так же ее отец. На данный момент проживают вместе т.е. оба родителя и девушка.
Девушка, являясь собственником квартиры в силу неразрешимых споров хочет выселить своих родителей. Насколько удалось узнать напрямую это сделать невозможно. Так ли это и насколько реальна следующая схема: Квартира продается/дариться третьему лицу, которое не является членом семьи предыдущего собственника, которое, в свою очередь, выселяет родителей бывшего собственника через суд. Выселение не в никуда, у родителей 4 квартиры и 2 загородных дома.

[Bluesangel]

Сообщение от PFC

Так ли это и насколько реальна следующая схема: Квартира продается/дариться третьему лицу, которое не является членом семьи предыдущего собственника, которое, в свою очередь, выселяет родителей бывшего собственника через суд.

если найдёте покупателя, которого будут устраивать прописанные там члены вашей семьи.
новый собственник выселит в судебном порядке.

[Nikita-61]

Кто сказал, что напрямую нельзя? Нет препятствий для удовлетворения иска о выселения.

[Александр G]

Сообщение от Nikita-61

Кто сказал, что напрямую нельзя? Нет препятствий для удовлетворения иска о выселения.

Хм! Да уж! Интересная ситуация получается: нельзя выселить членов семьи, но в соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ "К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника....".
Но родители то наверняка в другой квартире живут
Да уж, интересно было бы услышать позицию суда по такому вопросу!

[PFC]

Ситуация интересна как раз тем, что родители живут в этой же квартире. Объяснить по человечески, что их присутствие надоело и, откровенно говоря мешает, не получилось. Предложения отдавать им деньги за одно оз сдаваемых квартир, с условием, что они будут жить там, предложения снять им отдельное жилье остаются без ответа.
Более того, когда им пригрозили продажей квартиры, они спрятали документы на квартиру.

Отсюда вопрос 1: Если мы оформляем отношения и квартира дарится мужу, считаются ли родители невесты ближайшими родственниками т.е. могу ли я в судебном порядке их выселять?

Вопрос 2: Если квартира продается будущему мужу до оформления отношений, есть ли возможность как-либо обойти уплату налога ибо даже если продавать квартиру по государственной стоимости, налог получается около 100 тысяч? Могут ли оспорить такую сделку родители девушки, при условии что суммой в 1'000'000 (Если сложить мой официальный доход за последний год, получится половина от этой суммы) я заведомо не распологаю.

[Nikita-61]

Доказывайте, что живете отдельной семьей: ст.31ч.4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.