[иванко007]

Отдали документы для регистрации квартиры(по наследству на трех собственников) в единый государственный реестр. Документы вернули, так как по новому техническому паспорту не сходится общая жилая площадь, по старому 64 кв.м., а по новому 76 кв.м.
Старый тех.паспорт на квартиру был сделан в 1990 на основании проекта.
По проекту в данной квартире должна была быть веранда с вторым входом в дом, которая не является жилым помещением, но она изночальна была построена как ещё одна комната из бруса. Но так как по проекту она являлась верандой, а не комната, эту площадь не внесли в общую площадь квартиры.
В реестре не могут сказать какой документ им нужен, для потверждения площади.
В БТИ также разводят руки и ни чего не могут ответить.
У главного архитектора предлогают (за деньги и не малые) дать разрешения на перепланировку.
Подскажите что сделать?

[Маргарита 1964]

Сообщение от иванко007

Документы вернули, так как по новому техническому паспорту не сходится общая жилая площадь, по старому 64 кв.м., а по новому 76 кв.м.

А в новом техпаспорте имеется отметка о самовольной перепланировке?

[Bluesangel]

иванко007, не поняла...

Сообщение от иванко007

Отдали документы для регистрации квартиры(по наследству на трех собственников) в единый государственный реестр.

А Свидетельство получили о праве на наследство? ПОчему техпаспорт 90го года?

[иванко007]

Свидетельство право на наследство есть. Отметке о самовольной перепланировки нет. Свидетельство выдавали по новому тех.паспорту которое сделали недавно согласно замерам и осмотра БТИ квартиры. А старый тех.паспорт вероятно делали без осмотра квартиры.

[Bluesangel]

Сообщение от иванко007

А старый тех.паспорт вероятно делали без осмотра квартиры.

а куда предъявляете старый? Забыть о нём надо, регистрировать право собственности по новому паспорту. В Свидетельстве о праве на наследство указана площадь по правоустанавливающему документу. Если есть самовольные перепланировки, регистрировать площадь, указанную в Свидетельстве, потом узаконить новому собственнику и получить новое Свидетельство о госрегистрации права.