[Yla]

Всем доброго времени суток. Ситуация следующая. Двум сособственникам принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом. Один из дольщиков оформил подготовительные документы для приобретения земельного участка в общедолевую собственность. Однако, для возникновения прав на земельный участок в госорган должны обратиться все сососбственники. Второй дольщик всячески уклоняется от обращения в госорган с заявлением. Вопрос даже не в расходах. Позиция просто в нежелании что-то делать. в результате земля не оформлена и газ и прочие блага на земельный участок провести нет фозможности. Может кто сталкивался с подобными ситуациями. Может через суд как-то защитить свои права или как-то понуждать второго сособственника шевелиться. Всем заранее благодарна.

[Иван]

1. Взять доверенность от сособственника и оформитьт все за него!
2. Выделить из общей долевой собственности дом... сделать себе одельную часть, а потом оформлять под эту часть дома участок.

[Yla]

в том то и дело, что дольщик даже доверенность не хочет давать...
остается только через суд выделить в натуре долю, прекратив право общедолевой собственности

[Yla]

я тут практику почитала и у меня сложиловь мнение, что дом дольщики также могут разделить, выделив доли в натуре... и мнение, что единая крыша, и поэтому объкт неделимый неверное

[Иван]

Да дома делят.....

[Liga]

Дом подлежит реальному разделу при условии наличия в нём:
двух отдельных входов, наличия хотя бы одного в каждой части основного помещения (комнаты) и отдельных подсобных помещений (кухни).
Наличие глухой капитальной перегородки между делящимися частями дома, тоже обязательно.

[Иван]

Сообщение от Liga

Дом подлежит реальному разделу при условии наличия в нём:
двух отдельных входов, наличия хотя бы одного в каждой части основного помещения (комнаты) и отдельных подсобных помещений (кухни).
Наличие глухой капитальной перегородки между делящимися частями дома, тоже обязательно.

При желании все это можно сделать...

[Rammstein]

Я вот тоже думаю разделить дом , у меня двухкомнатный дом и одна кухня, можно сделать два входа ......а вот кухонь обязательно две или одной сойдёт на всех?

[Liga]

Сообщение от Rammstein

Я вот тоже думаю разделить дом , у меня двухкомнатный дом и одна кухня, можно сделать два входа ......а вот кухонь обязательно две или одной сойдёт на всех?

Нет, не сойдёт.
Обе части должны функционировать отдельно.

[Rammstein]

Сообщение от Liga

Нет, не сойдёт.
Обе части должны функционировать отдельно.

а кухню можно поместить на террасу?