[Уманская Елена]

По договору аренды на недвижимое имущество, которое находится в собственности г.Москвы и оперативном управлении учреждения культуры (Арендатор -ООО, Арендодатель-ГУК) имеет ли право ГУК самостоятельно изменить размер арендной платы не согласовывая с Департаментом имущества.

[mblkola]

У нас хоз. ведение, никогда не согласовывали. Никаких нареканий ни от кого не было. В этом году решили попробовать согласовать, ждём ответа

Раз у вас опер. управление, то всё равно же ставка арендной 1000 рублей за квадратный метр в год, другую не установить. По этому поводу было Постановление Правительства Москвы в этом году.

[Денис Жуков]

Постановление правительства Москвы от 30.12.2008 г. затрагивает категорию арендаторов которые попали в имущественную казну города Москвы, к нашему сожалению мы туда не входим и арендная ставка в размере 1000 р. за 1 кв.м. на нас не распространяется и к тому же этим постановлением приостановлены пункты по которым мы имели корректирующий льготный коэффициент.
По этому постановлению уже были судебные споры, представителем от ООО "..." был известный адвокат Борщевский, но решение к сожалению не в пользу ООО.
В данном случае договор аренды трехсторонний заключен между ООО, ГУКом и Департаментом имущества. Нас интересует кто в данном случае может изменить стаку арендной платы.

[mblkola]

Деп. им-ва написал, что не согласовывает ставки арендной платы. По крайне мере для ГУПов с хоз. ведением.

[Уманская Елена]

Нам Департамент имущества установил корректирующий коэффициент - пол. года писанины и обращений дали положительный результат.