![]() |
#1 |
Пользователь
![]() Регистрация: 18.06.2009
Адрес: Россия
Сообщений: 19
Благодарности: 1
Поблагодарили 3
раз(а) в 3 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Фабула дела:
Муж с женой и с ребенком совместно проживали в неприватизированной квартире. Супруги разводятся, муж переезжает на другое место жительства. Затем муж через суд разделяет лицевые счета и приватизирует сою часть квартиры (комнату). Через риэлторов предлагает бывшей жене выкупить эту комнату по определенной стоимости. Жена от преимущественного права покупки не отказывается, в тоже время тянет время и не соглашается со стоимостью. Риэлторы в обход преимущественного права заключают договор дарения между собственником комнаты и 3-им лицом. Вопрос: Как можно оспорить договор дарения? Желательно доказать сделку притворной, прикрывающей сделку купли-продажи. |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#2 |
Пользователь
Регистрация: 17.06.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 7
Благодарности: 0
Поблагодарили 3
раз(а) в 2 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Здраствуйте Тамтам!
Оспорить договор дарения можно, доказав возмездность сделки (например, расписка в получении или уплате денежных средств за это имущество). |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#3 |
Пользователь
![]() Регистрация: 09.11.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 78
Благодарности: 5
Поблагодарили 22
раз(а) в 20 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Мне кажется здесь единственный эффективный вариант оспаривания именно признать сделку недействительной в силу совершения её с нарушением закона, то есть обойдя право преимущественной покупки доли....именно этот фактор влияет на оспоримость сделки
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#4 | |
Пользователь
![]() Регистрация: 18.06.2009
Адрес: Россия
Сообщений: 19
Благодарности: 1
Поблагодарили 3
раз(а) в 3 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]() Цитата:
Они как раз и хотели обойти это требование и потому заключили договор дарения, а не купли-продажи. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#5 |
Пользователь
![]() Регистрация: 09.11.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 78
Благодарности: 5
Поблагодарили 22
раз(а) в 20 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Да Тамтам, Вы совершенно правы, причем тут пеимущественное право....извиняюсь, неверный мой совет, вот, что значит..мозг перегружен..невнимательность
![]() |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#6 | |
Пользователь
![]() Регистрация: 18.06.2009
Адрес: Россия
Сообщений: 19
Благодарности: 1
Поблагодарили 3
раз(а) в 3 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]() Цитата:
Ну так что же посоветуете предпринять? У меня есть письменное предложение от риэлтеров о выкупе части квартиры, но к сожалению оно не подписано ![]() Зато есть письменный ответ на это предложение. Может их можно как то использовать? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#7 |
Юрист
Экс-модератор ![]() Регистрация: 28.09.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 2,960
Благодарности: 278
Поблагодарили 855
раз(а) в 789 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Тамтам, это практически невозможно. Необходимо доказать, что были получены за "дарение" денежные средства. Получить расписку врядли получится, сами понимаете.. Мне лично известен только один такой случай, когда истец представил суду доказательства в виде объявлений в газете о продаже, а также по его ходатайству суд затребовал в банке договор об аренде банковской ячейки для передачи денег. Тут был промах АН в том, что истец знал, кто именно продал долю (комнату) , то есть, какое именно агентство этим занималось, а у них был свой банк в соседнем здании, через который проходили все сделки. Но это единичный случай..
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях