[близнецы]

Помогите, пожалуйста, в сложившейся ситуации. Не знаем что делать, руки опускаются....
В 4-х комнатной квартире прописаны: мама с отцом (бывшие супруги), совершеннолетний сын (мой брат), я (дочь), мой несовершеннолетний сын. Отец в квартире не живет уже 7 лет и не платит за нее. Отсудил 1\2 доли на квартиру, 1\2 у мамы. Мама обратилась к коммунальщикам с решением суда с просьбой о начислении платежей ей как сособственнику, отдельно, соразмерно 1\2 доли, и оформлять отдельную квитанцию. Привела в заявлении ст 154 ЖК РФ. Сколько можно платить за него раз он не собирается? Коммунальщики ей отказали, сказали, что это невозможно, и решайте с ним сами как и кто платит. Как быть, подскажите, пожалуйста, должен же быть какой-то выход?...

[Ольга,2008]

Тут вариант либо платить полностью и в исковом порядке половину периодически от отца требовать, либо ждать отключения. А коммунальщики правильно сказали - у вас доли, а не помещения - в натуре не выделить, до уж давно не делят "ордера" только объеденяют

[близнецы]

ну как так?????????????
А если, к примеру, он продает свою долю третьему лицу, мама и за нового сособственника должна будет платить????????..
Вы меня извините, конечно, но помоему это просто бред........
Грубо говоря, они - соседи, разные семьи...
Это все равно что за соседей по лестничной клетке платить.

[Ольга,2008]

Сообщение от близнецы

ну как так?????????????
А если, к примеру, он продает свою долю третьему лицу, мама и за нового сособственника должна будет платить????????..
Вы меня извините, конечно, но помоему это просто бред........
Грубо говоря, они - соседи, разные семьи...
Это все равно что за соседей по лестничной клетке платить.

Кто эту долю купит интересно - с такими то обременениями?
Платите и взыскивайте с него. Такой закон общая собственность - общее пользование, обязанности и права.
А насчет соседей - вы и так солидарно с ними оплачиваете содержание мест общего пользования и коммуникаций так что это и не сарказм.
У Вас есть вариант - продать ему долю или купить его долю, ну или меняйтесь через куплю-продажу на раздельное жилье. У ВАС все хорошо - живете в его доле, денег он с Вас за жилье не берет, а Вы жалуетесь. Вы подумайте, вдруг с Вашими претеензиями он там жить захочет назло!!!! Оставьте все как есть - фактически только Вы пользуетесь жильем вот и платите, а квитанции берегите - станет жить идите в суд - за 3 года назад взыщите 50% оплаты

[близнецы]

Я не просто так ипоминаю о третьих лицах. Отсудив долю он терроризирует и угрожает продать ее им на своих условиях, если мы отказываемся. Мы бы рады выкупить, но требует НЕРЕАЛЬНУЮ до ужаса сумму.!!! Поэтому и хотелось официально закрепить за ним 1\2 оплаты, чтобы и сам так не наглел в своем отношении и поведении, и прочие третьи лица знали о существовании долга.
А что имеете в виду под "а квитанции берегите - станет жить идите в суд - за 3 года назад взыщите 50% оплаты "? Нам коммунальщики сказали что, если бы и определили ему платить, то только 50% от отопления (тк начисляется от квадратов) и за одного себя за горяч воду (тк от количества прописанных) , а не 50% на 50% с мамой.

[Ольга,2008]

Сообщение от близнецы

Я не просто так ипоминаю о третьих лицах. Отсудив долю он терроризирует и угрожает продать ее им на своих условиях, если мы отказываемся. Мы бы рады выкупить, но требует НЕРЕАЛЬНУЮ до ужаса сумму.!!! Поэтому и хотелось официально закрепить за ним 1\2 оплаты, чтобы и сам так не наглел в своем отношении и поведении, и прочие третьи лица знали о существовании долга.
А что имеете в виду под "а квитанции берегите - станет жить идите в суд - за 3 года назад взыщите 50% оплаты "? Нам коммунальщики сказали что, если бы и определили ему платить, то только 50% от отопления (тк начисляется от квадратов) и за одного себя за горяч воду (тк от количества прописанных) , а не 50% на 50% с мамой.

Коммунальшики вас прооплату без суда проинформировали, а суд вэыщет с него за оплату половины (пропорционально доле)
И не бойтесь - долю никто не купит, только одновременно с Вашей.