[йцук]

Уважаемые форумчане, подскажите кто знает какова сейчас в условиях кризиса судебная практика по взысканию неустойки (пени) за нарушение сроков строительства? Взыскивают ли суды неустойку у строительных компаний или нет? И еще, при подаче иска по ФЗ№214 "О долевом строительстве" уплачивается ли гос.пошлина или нет как по закону о защите прав потребителей.Собрался судиться, буду очень благодарен тем кто откликнится.

[Юлия Боровикова]

Вы в суд будете подовать по Закону о защите прав потребителя, от пошлины освобождены.Неустойку суды взыскивают, правда бывают уменьшают..Но надо смотреть каждый конкретный случай отдельно...(подробно).

[йцук]

Подскажите почему по защите прав потребителей, ведь к долевому участию относится "Закон о долевом участии" а не права потребителей. И размер неустойки считают по разному.В ФЗ-214 1/150 ставки рефинансирования а по защите прав потребителей % за каждый день просрочки если не ошибаюсь.

[Юлия Боровикова]

Согласно практике судов, договоры,заключенные между организацией, которая строит многоквартирный дом, и гражданами,следует трактовать как договор строительного подряда. Закон о защите прав потребителя дает гражданину больше гарантий защиты его прав.Если хотите. могу в личку скинуть Обобщение практики.

[йцук]

Буду премного благодарен. Мой адрес uris65@yandex.ru

[Katarina-lil]

практика по подряду возникла раньше, чем 214-фз. Согласно 214-фз закон о защите прав потребит. применяется к указанным отношениям в части неурегулированной 214-фз, неустойка там урегулирована.
В отношении взыскания, суды взыскивают неустойку, но уменьшают (если застройщик хоть как-то правильно смотивирует), уменьшают до 10 % от заявленной суммы, так что сильно расчитывать не советую, потом пока вы рассмотритесь, пока обжалуют, пока исп. лист получите, а там еще и взыскивать нечего будет. Но суды у нас конечно, разные, так что, кто знает. Надо понимать, чем может оправдаться застройщик, хотя его оправдания и не освободят его от ответственности, но могут ее снизить.