[Живой]

Пдскажите пожалуйста, действия СПИ в отсутствие в ИП взыскателя, по заявлению которого + ИЛ возбуждено ИП, после чего взыскатель продал свои права по закладной другому лицу, а это лицо в ИП не проявилось никак. Просто такого нету

[minos]

Сообщение от Живой

Пдскажите пожалуйста, действия СПИ

Никаких действий. Взыскание продолжается своим чередом, пока цессионарий не принесет приставу решение суда о процессуальном правопреемстве. Сам пристав ничего менять, что записано в ИД случае уступки прав не будет.

[Живой]

minos, прошу прощенья, я правильно понял, что "Никаких действий" НЕ означает "заморозки" СПИ ИД?
А наоборот, означает продолжение СПИ ИД с тем же, с прежним взыскателем (цедентом), покуда новый взыскатель (цессионарий) не представит в ИД судебное решение о процессуальном правопреемстве?
А если же новый взыскатель (цессионарий) не представит решения суда о правоприемстве, то СПИ принимает и приобщает в ИД документы представленные прежним взыскателем (цедентом) (в данном случае, увеличение долга по дату фактического погашения долга), осуществляет взыскание в его пользу (в данном случае с продажей недвижимости на публичных торгах), выплачивает ему сумму взыскания, и оканчивает ИД?

[minos]

Если ИД выдан судом, то до определения суда все остается по прежнему. Пристав ничего менять не будет. Все будет идти своим чередом. Если ИД, на основании которого возбуждено ИП. внесудебный то возможны варианты, когда пристав сам заменит стороны.

https://www.consultant.ru/document/c...d33b03a194f01/

[minos]

Сообщение от Живой

. Просто такого нету

Суд смотрит - было ли встречное исполнение. Если факт оплаты за уступку требования не будет доказан, то суд откажет...

[Живой]

minos, ИД судебный.
Под кредит банку была заложена квартира 2021 г., выплаты были несвоевременные, банк обратился в суд, суд обратил взыскание на квартиру, указав в решении начальную стоимость для реализации квартиры на публичных торгах, исходя из цены квартиры определенной в ОТЧЕТЕ оценщиком банка в 2023 г. (что за оценщик, обладает ли требуемой квалификацией, как определял, цена рыночная/не рыночная), еще до возбуждения ИП.
Вопрос: СПИ обязан после возбуждения ИП, действовать в соответствии со ст. 85 229-ФЗ? Провести оценку квартиры по рыночной стоимости оценщиком отобранным в установленном порядке; вынести постановление о рыночной стоимости квартиры; направить его сторонам ИП?
Вдруг решать оспорить оценку.
Или вообще ничего не нужно?
Взял, да и вставил на публичные торги по начальной цене которую указал в решении суд?
(Решение суда в этой части удивляет, что за оценщик там у банка был два года назад)
Насколько я понимаю, ст. 85 229-ФЗ, в части оценки содержит императивную норму.
1. Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
2. Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки: 1) недвижимого имущества.
Или я не прав?

[minos]

3.2.При определении начальной продажной цены заложенного имущества в случае обращения взыскания на заложенное имущество в судебном порядке судебный пристав-исполнитель определяет начальную продажную цену заложенного имущества исходя из цены, указанной в исполнительном листе об обращении взыскания на заложенное имущество, независимо от того, соответствует ли данная цена рыночной стоимости заложенного имущества.
"Методические рекомендации по вопросам действий судебного пристава-исполнителя при обращении взыскания на заложенное имущество" (утв. ФССП России 08.12.2015 N 0014/14)

[Живой]

minos, спасибо.
Смущает одно, то что это Методические рекомендации , то есть подзаконный акт, а пункте 1 ст. 85 229-ФЗ указано: "Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации".

[minos]

Поищите в гугле решения судов об обращении взыскания на заложенное имущество. Как правило в резолютивной части довольно однозначно - обратить взыскание на предмет залога, скажем кватиру такую то, принадлежащую тому то и тому то с последующей продажей с публичных торгов с объявлением начальной продажной цены в сумме ХХХХХХХХХ руб. УУ коп. Ровно то же будет в ИЛ. На каком основании пристав что то меня будет в ИЛ? Он его до буковки исполнить должен. Ему суд велел - продать квартиру с публичных торгов с начальной ценой столько то. какие подзаконные акты? Это когда ИД судом выдан... Не может пристав изменять решение суда... никто не может...

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Живой

1. Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Цена уже установлена судом в силу другого закона - закона об ипотеке.

К тому же, если по инициативе заинтересованной стороны будут представлены доказательства, свидетельствующие о том, что рыночная стоимость имущества, являющегося предметом залога, существенно отличается от его оценки, произведенной сторонами в договоре о залоге, а также в решении суда, суд в порядке статьи 203 ГПК РФ вправе решить вопрос об изменении начальной продажной цены такого имущества в соответствии с представленными доказательствами независимо от его оценки сторонами в договоре о залоге, что не свидетельствует о переоценке обстоятельств о стоимости имущества, установленных решением суда (Обзор судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств", утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.05.2013).

Сообщение от Живой

исходя из цены квартиры определенной в ОТЧЕТЕ оценщиком банка в 2023 г.

Ну, а вы отчет с иной оценкой представляли?