[Марина Н.]

Здравствуйте! у меня такой вопрос, кто сможет ответить, буду очень благодарна.
Мой папа (68 лет) недавно женился, хочет написать завещание на меня и брата, квартира только в его собственности, приобретена до брака. Но я боюсь, что в случае чего, его жена будет пытаться оспаривать завещание, она там прописана и другой жилплощади у нее нет, а у меня в собственности есть своя квартира, брат живет уже много лет в другом городе. Скажите по реальной судебной практике, каковы ее шансы оспорить завещание, можно ли завещание составить так, чтобы такого шанса у нее не было? Может лучше сделать дарственную? может ли папа сделать это без ее согласия?

[sgey]

Своей судебной практики у меня нет по этому вопросу, но из того, что я видел в опубликованных решениях ничего однозначного сказать нельзя. В принципе оспорить завещание можно (кстати как и дарственную) и есть решения где завещания признавались недействительными, но это уж насколько бует изворотлива ваша мачеха (вопрос не из области юриспруденции).
А дарственную можно сделать и без согласия второго супруга в отношении имущества, которое нажито до брака.
Ну, а реальное положение дел можно определить только после того как возникнет ситуация, а строить предположения дело пустое.

[igk2005]

Жена, как любой другой наследник соответствующей очереди, если она нетрудоспособна (например на пенсии по старости), может претендовать на обязательную долю в наследстве, даже не оспаривая завещание. Обязательная доля составляет половину того имущества, которое ей полагалось бы при наследовании по закону. Поэтому, если Вы хотите, чтобы квартира гарантированно досталась Вам, то лучше конечно дарение.
Оспорить любую сделку (дарение, наследование) можно, если на то имеются основания предусмотренные законом в течение трех лет после того, как заинтересованное лицо узнало об этих основаниях. А в ряде случаев в течение года.
На практике недействительными чаще всего признают сделки совершенные либо недееспособным лицом (они изначально ничтожны), либо лицом дееспособным. но в силу своего психического, психологического состояния не способного понимать характер своих дейсвтий и руководить ими. Недействительны также мнимые, притворные сделки, сделки совершенные под влиянием заблуждения относительно природы сделки, а также совершенные под воздействием угроз, обмана и т.п. Обстоятельства, влекущие признание сделки недействительной, должны быть доказаны заинтересованным лицом.

[Марина Н.]

Спасибо большое за ответы!
До пенсии по старости ей еще очень далеко,

Сообщение от sgey

реальное положение дел можно определить только после того как возникнет ситуация, а строить предположения дело пустое.

Хотелось бы сейчас все грамотно оформить, чтоб в будующем не доводить до судебных разбирательств.

Сообщение от sgey

есть решения где завещания признавались недействительными, но это уж насколько будет изворотлива ваша мачеха

В том-то и дело, что очень изворотлива. А можно где-то посмотреть эти решения, из-за чего именно завещание признавалось недействительным. Т.е. придраться к папиной дееспособности и т.п. вряд ли получится, но может ли она пытаться получить долю наследства т.к. не имеет другого жилья, прописана в этой квартире и т.п.? Кстати, своя недвижимость у нее была, но она ее продала, до свадьбы. А сейчас, видимо, специально не хочет покупать отдельное жилье.
Вобщем, что по максимуму можно сделать сейчас?

[Света жжж]

Оформляйте дарение, но при этом папа получит справку от психиатора.
А нотариус подошеет к делу.
Жена может получить инвалидность, или еще что-то. Соответственно завещание
в Вашем случае Вас не спасет.

[Mara]

Марина Н., если Ваш отец согласится заключить договор дарения, то лучше заключить именно его. При жизни отца, его супруга не имеет право на оспаривание данной сделки, так как квартира была приобретена до вступления им в брак с ней.
Нотариус при заключении сделки дарения не нужен.
Свобода завещания, как уже говорилось выше, ограничивается правом на обязательную долю нетрудоспособных супруга, родителей, детей, иждивенцев наследодателя. Лучше не рисковать.

[Маргарита Сорокина]

Договор дарения удостоверяется нотариусом

[Mara]

Сообщение от Маргарита Сорокина

Договор дарения удостоверяется нотариусом

Зачем?? Договор дарения может быть заключен в простой письменной форме.

[Семен Семеныч]

Сообщение от Марина Н.

Хотелось бы сейчас все грамотно оформить, чтоб в будующем не доводить до судебных разбирательств.

Присоединюсь к мнению тех, кто рекомендует оформить сейчас договор дарения. Обращаю Ваше внимание на то, что отец может в любой момент завещание переписать. Я не утверждаю, что он это обязательно сделает (хотя практика таких поздних браков показывает, что всё возможно. Тем более, если, с Ваших слов, "молодая" жена очень изворотлива), но он вправе это сделать. Так что пока отец хочет в настоящий момент завещать квартиру Вам, лучше если он сразу оформит на нее дарственную. ИМХО.

[Марина Н.]

Спасибо всем очень большое!!!