[Авокадо]

Он гласит:
""" Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. """
Что же это значит? Что стороны могут предусмотреть иную "частоту" изменения размера арендной платы (два, три раза в год и пр.) или что они могут только закрепить в договоре, что арендная плата не может быть изменена (а если не закрепили - по соглашению сторон не чаще одного раза в год)?
Сижу и не могу понять, заклинило чего-то меня...

[Марвин]

Сообщение от Авокадо

""" Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. """
Что же это значит? Что стороны могут предусмотреть иную "частоту" изменения размера арендной платы (два, три раза в год и пр.) или что они могут только закрепить в договоре, что арендная плата не может быть изменена (а если не закрепили - по соглашению сторон не чаще одного раза в год)?
Сижу и не могу понять, заклинило чего-то меня...

Вы можете в договоре предусмотреть изменение размера арендной платы - раз в 2 года, раз в полтора года... - т.е. максимальный предел изменений -1 раз в год. Даже если вы укажете в договоре условие, при котором возможно изменение размера арендных платежей 2 /3 раза в год - оно будет являться ничтожным. И смело можете его просто проигнорировать.

[Motvey]

Сообщение от Марвин

Вы можете в договоре предусмотреть изменение размера арендной платы - раз в 2 года, раз в полтора года... - т.е. максимальный предел изменений -1 раз в год. Даже если вы укажете в договоре условие, при котором возможно изменение размера арендных платежей 2 /3 раза в год - оно будет являться ничтожным. И смело можете его просто проигнорировать.

Полностью поддерживаю, единственное хочется добавить что, условие в договоре об изменении арендной платы чаще одного раза в год будет считаться недействительным, а следовательно стороны не указали существенное условие возмездного договора-цену, договор будет считаться незаключенным.