[Ольга Сокол]

Здраствуйте. Помогите, пожалуйста, разобраться в сложившейся ситуации.
Нашему дому более 25 лет, поэтому многие трубы в подвале пришли в негодность. УК часто проводит сварочные работы по их замене. Сварочный аппарат при этом присоединяют к общему счетчику дома. В результате месячная оплата за МОП доходит до 600 руб.
ВОПРОС : кто должен оплачивать электроэнергию, израсходованную на сварочные работы в доме УК или жильцы дома????????????

[Antei01]

Сообщение от Ольга Сокол

... на сварочные работы в доме ...

Получается, что жильцы должны, т.к.: дом чей? Ваш (ч.1 ст.36 ЖК РФ). Трубы чьи? Тоже Ваши! По существу Вы наняли УК содержать ВАШЕ имущество за ВАШИ деньги.
Проблема решается просто: решите на общем собрании не менее 2/3 голосов, что Вам не нужно варить трубы и принесите Протокол в УК. И живите с маленькими счетами за э/э и прогнившими трубами. УК не жить в Вашем доме. И платить за его содержание УК не обязана (ст.153 ЖК РФ, 210 ГК РФ).
Другой вопрос - если бы они там что-то другое варили или не на общедомовые нужды расходовали.

[Ольга Сокол]

...платить за его содержание УК не обязана...


В перечне услуг УК есть пункт:
2. Содержание многоквартирного дома.
Тариф-2,51 руб.
Начислено за месяц-142,82 руб.
Так за что мы платим эту сумму?

[Людмила С.]

Ольга, для того, чтобы ответить на этот вопрос, Вы должны изучить договор, заключенный с УК, в котором должно быть указано, что входит в понятие "содержание многоквартирного дома" и из чего складывается соответствующий тариф. Возможно при расчете тарифа в него не включалась оплата за электроэнергию. Сделайте соответствующий официальный запрос в УК, это Ваше право. Только имея на руках документы можно сделать вывод о законности взымания с жильцов платы за потребленную сварочным аппаратом электроэнергию.