[Vyusova]

Здравствуйте, уважаемые юристы!
Помогите по ситуации, хочу понять как должно быть по закону, как поступить лучше и правильно.

Трёхкомнатная коммунальная квартира. Три собственника - по одному на каждую комнату. В 1-й комнате живут: собственница (я) и мой сожитель. Во второй комнате живут: собственник и его сожительница. В третьей комнате живут: семья из 3-х человек, не собственники (арендаторы), снимают комнату.

На совместно собранные средства (скинулись) всех жильцов квартиры из всех комнат, независимо от того, собственник, не собственник, была куплена стиральная машинка. Установлена собственными силами жильцов. Пользовались этой машинкой ежедневно все жильцы квартиры.

И тут в один момент, когда стирал на этой машинке сожитель собственницы первой комнаты (мой сожитель), машинка протекла и произошёл залив квартиры внизу.

Сосед снизу "грузит" (пока ещё не в суде) собственницу (меня) первой комнаты, хотя меня в момент залива и дома то не было. Но сосед исходит из того, что раз залив произошёл в момент стирки моим сожителем, то я, как собственница одной из комнат и сожительница того, кто залил, и должна отвечать за залив, возмещать ущерб.

Я же исхожу из того, что раз машинка куплена, принадлежит и эксплуатировалась всеми жильцами, вследствие такой обще ежедневной нагрузки на неё всеми жильцами квартиры она могла "загнуться" в любой момент, то и ответственность должны нести либо все жильцы, имеющие отношение к покупке, установке и эксплуатации машинки, либо непосредственно тот, кто стирал в момент, когда она протекла.
Хотя второй вариант для меня не приоритетный, машинку "загоняли" все жильцы и никому было неизвестно, когда она "загнётся, это произошло внезапно.

Так, кто же всё-таки в такой ситуации виновник и кто должен нести ответственность за залив и возмещать причинённый ущерб?