[NataliaM]

Добрый день господа юристы.
Вопрос о разводе с разделом имущества не нов на этом форуме. Однако хочу проконсультироваться о некоторых нюансах.
Мои родители живут в браке более сорока лет. Из совместно нажитого имущества - двухкомнатная квартира и дача на шести сотках. Фактически они живут как соседи в комуналке - у каждого своя комната в квартире. На дачу мама не ездит (к слову, свидетельство на собственность оформлено на отца).
Вопрос о разводе назрел давно, но осуществить его родители никак не могут. Отец, регулярно поднимая вопрос о разводе, категорически не хочет делить дачу, а конкретно продавать ее для того чтобы с помощью вырученых денег попробовать сделать размен двушки на две однокомнатные квартиры и разъехаться.
Отца устраивает ситуация когда он единолично распоряжается дачей, живет там сколько хочет и не пускает (физически) туда мать, и при этом у него есть жилье в городе (я имею в виду квартиру где он продолжает проживать с мамой) куда он наведывается когда хочет. Когда он почуствовал что мама хочет побороться за свою долю, начал ее запугивать тем что перепишет дачу на племянника или кого-нибудь еще и она по любому не сможет на нее претендовать. Правда мама выяснила, что он не сможет сделать это без ее согласия, а если и умудрится переписать на подставное лицо - то сделка не будет считаться законной.
Моя мать единственное, что хочет - чтобы справедливо разделить то, во что она тоже вкаладывала свою жизнь. Добровольного дележа не получится, но она боится, что если пойдет в суд, то расходы на судебную тяжбу перекроют все ожидаемые доходы от дележа. Кто несет судебные издержки в таких случаях?
И еще ей сказали в консультации, что иск надо подавать не по месту жительства а по месту регистрации оспариваемого имущества. Это правда? Не могу понять логику. Ведь развод первичен, раздел имущества предполагается как составляющая часть.
На днях мама оформила у натариуса завещание на меня в отношении всего имущества которое принадлежит ей. Но натариус ее "обрадовал", что завещание в принципе бесполезно, т.к. в случае ее смерти ее муж (если она останется замужем) по любому наследует ее имущество в той части, которая ему положена по закону как пенсионеру или что то в этом духе. Так ли это? Получается один выход - идти в суд с разводом и разделом имущества. Только врядли после судебного решения будет возможно осуществить размен. Просто денег от продажи дачи не хватит на доплату и останутся они жить вместе, только уже без дачи...
Как обычно решаются в суде такие дела? Какие сроки и стоит ли нанимать адвоката или может это совсем легкий рядовой случай и моя мама добьется своего сама без помощи адвоката?

[Bluesangel]

Сообщение от NataliaM

Но натариус ее "обрадовал", что завещание в принципе бесполезно, т.к. в случае ее смерти ее муж (если она останется замужем) по любому наследует ее имущество в той части, которая ему положена по закону как пенсионеру или что то в этом духе.

Если кроме Вас детей нет, папа получит 1/4 долю, Вы - 3/4 доли, так что, не настолько уж и бесполезное.

Иск о разводе подается по месту жительства ответчика, в этот же иск можно включить требования о разделе совместно нажитого имущества.
По закону Ваша мама вправе претендовать на 1\2 квартиры и на 1\2 дачи.
Если она не хочет чтобы Ваш отец наследовал после ее смерти, разводиться придется.

По заявлению выигравшей стороны суд взыскивает с проигравшей судебные издержки, в т.ч. расходы на оказание юр. услуг.

[Bluesangel]

Сообщение от vita!

в этот же иск можно включить требования о разделе совместно нажитого имущества.

включить можно, да рассматривать не станут.

Сообщение от NataliaM

что иск надо подавать не по месту жительства а по месту регистрации оспариваемого имущества. Это правда?

правда.

[Pretor]

Сообщение от Bluesangel

включить можно, да рассматривать не станут.

Почему?

[Андрей Алексеевич]

Pretor, добрый день!
Такие правила установили у нас судьи. Не хотят и всё - хоть что делай.

[Pretor]

Сообщение от Андрей Алексеевич

Такие правила установили у нас судьи. Не хотят и всё - хоть что делай.

Да ничего я не делал особенного, заявлял, и все. А, нет. Пошлину платил. Отказать может по п. 3 ст.24. Но я к этому готовился, проверял заранее.

[NataliaM]

Спасибо большое за ответы. Еще посоветуйте пожалуйста.
Лучше подавать сначала на раздел (будучи в браке) и отдельно затем по месту нахождения ответчика на развод? Или делать совместный иск но подавать его по месту регистрации, допустим, дачи (по поводу квартиры вопрос ясен - у каждого 1\2 уже определена)?
И как правильно оформить иск о разделе дачи, если она не заинтересована делить ее фактически, т.е. не может определить денежный эквивален ее доли, но юридически хочет оформить на себя половину, т.е получить свидетельство о собственности на 1/2 дачи?

[Андрей Алексеевич]

NataliaM, добрый день!
Солгасно п.1 ст.38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения. В соответствии с п.7 этой же статьи, к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут применяется трехлетний срок исковой давности.

Сообщение от NataliaM

И как правильно оформить иск о разделе дачи, если она не заинтересована делить ее фактически, т.е. не может определить денежный эквивален ее доли, но юридически хочет оформить на себя половину, т.е получить свидетельство о собственности на 1/2 дачи?

В данном случае в судебном порядке или нотариально определяются доли каждого из супругов, а затем производится регистрация права собственности на долю в праве каждого из супругов. Иск называется - об определении доли каждого из супругов в праве собственности на дачный (садовый) участок.

[NataliaM]

Спасибо Андрей Алексеевич