![]() |
#1 |
Пользователь
![]() Регистрация: 27.05.2009
Сообщений: 480
Благодарности: 11
Поблагодарили 106
раз(а) в 104 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Есть дом в долях. Три отдельных входа. К ним ведут три участка, каждый из которых в заборе. Каждый из земельных участков находятся в собственности каждого из сособственников доли дома.
То есть, имеем три отдельных участка и в центре них дом в долях. Один из хозяев построил на своём участке дом и решил на него зарегистрировать право собственности. Могут ли быть какие-либо к этому препятствия из-за того, что старый дом остаётся в долевой собственности? Смущает то, что при вызове БТИ обмеряет все постройки, находящиеся на всех трёх участках. Следовательно, технический паспорт включает в себя все постройки и в перечне сособственников сособственники тоже указываются все. Буду разговаривать с БТИ на этот счёт, но прежде хотелось бы знать ваше мнение. Последний раз редактировалось Liga; 20.06.2009 в 13:58.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#2 |
Пользователь
![]() Регистрация: 12.01.2009
Сообщений: 325
Благодарности: 7
Поблагодарили 71
раз(а) в 63 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
БТИ всё правильно делает, так и должно быть, участок то один на троих..
Нет. УФРС (Росреестр) выдаст ему 2 (два) свидетельства. Одно на 1/3 доли в общем доме, второе свидетельство на 100% дома на его доле земельного участка. Проставив инвентарный номер и литеры согласно доков БТИ. |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#3 |
Пользователь
![]() Регистрация: 27.05.2009
Сообщений: 480
Благодарности: 11
Поблагодарили 106
раз(а) в 104 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Да нет, там три участка. Я написала в первом посте.
У каждого свой участок. В заборе. И свидетельства на каждый участок своё. Собственность не долевая. В долевой собственности только дом, который расположен на стыке этих трёх отдельных участков. |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#4 |
Юрист
![]() Регистрация: 09.07.2009
Адрес: Россия / Адыгея / Майкоп (Адыгея)
Сообщений: 1,577
Благодарности: 402
Поблагодарили 400
раз(а) в 368 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Одним из вариантов, на мой взгляд, было бы соглашение между участниками долевой собственности на дом о разделе дома на части, состоящие из помещений, к примеру, 1,2 и 3, 4,5 и 6, 7,8 и 9 и прекращении долевой собственности.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#5 | |
Пользователь
![]() Регистрация: 27.05.2009
Сообщений: 480
Благодарности: 11
Поблагодарили 106
раз(а) в 104 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]() Цитата:
Можно, конечно, в суд. Выделять долю. Но хотят быстрее зарегистрировать дом. Пока ситуация следующая. БТИ составили тех.паспорт на все постройки. А кадастровый паспорт только на один этот новый дом. По нему и буду регистрировать собственность. На мой взгляд это отражает реальное состояние дел по имуществу, хотя документы БТИ противоречат сами себе и Свидетельству о праве собственности. т.к. в тех.паспорте зафиксированы все постройки на всех трёх участках и указана долевая собственность всех сособственников. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#6 |
Юрист
![]() Регистрация: 09.07.2009
Адрес: Россия / Адыгея / Майкоп (Адыгея)
Сообщений: 1,577
Благодарности: 402
Поблагодарили 400
раз(а) в 368 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]() |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#7 |
Пользователь
![]() Регистрация: 27.05.2009
Сообщений: 480
Благодарности: 11
Поблагодарили 106
раз(а) в 104 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Я консультировалась там.
Сдаётся Свидетельство (копия) на землю, справка из местной Администрации о том, что дом в границах этого участка и кадастровый паспорт дома. Я же действую от имени одно лица, так что долевую по-любому не зарегистрируют. Тьфу-тьфу-тьфу... |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях