[pilya]

Уважаемые юристы!Помогите,пожалуйста, советом! Какие возражения по проекту границ являются необоснованными и кто это может признать, и можно ли с ними оформить кадастровый план.Если администрация в возражениях пишет, что на участке расположены объекты N и для их обслуживания необходимо выделить землю (то есть это должен сделать собственник участка), а кадастровый инженер в своем заключении отмечает, что собственник отказался выделить землю N - разве это обоснованно?

[Boris A]

Уважаемая pilya, обоснованнымы по моему мнению могут считаться только такие возражения, которые подтверждаются действующими нормами или правилами, правовыми актами, в случае нарушения которых последует нарушение прав заинтересованных лиц. Принимать те или иные возражения - это компетенция геодезического инженера и органов Роенедвижимости (Росреестра).
Удачи!

[Инженер]

Сообщение от Boris A

и органов Роенедвижимости (Росреестра).

Росреестр это, согласно записи в ЕГРЮЛ, сокращённое название Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

[pilya]

А на какие законы можно сослаться, потому что они сразу направляют в суд, но в моей ситуации земельного спора нет. И еще какой срок действия у межевого плана?Буду благодарна за ответ!

[Boris A]

Уважаемая pilya, дело в том, что законодательно не определены конкретные случаи, в которых кадастровый инженер должен принять решение об обоснованности либо нет возражений владельца соседнего участка. Суд - это как раз тот случай, когда те, от кого зависит принятие решения самоустраняются от него и отдают оценку ситуации на откуп "самого справидливого". Считаю, что в данном случае Вам придется обратиться в суд, но если эта инициатива исходила от кадастрового инженера (межевой организации) до сдачи межевого плана для постановки участка на кадастровый учет, то можно говорить об уменьшении оплаты за выполненные работы (за нарушение сроков и невыполнение функций по оценке ситуации).
За межевой план не бойтесь - срок его действия не определен. Он может истеч только с утратой актуальности, указанных в нем данных либо в результате законодательного изменения требований к его заполнению (или полная отмена)Утрата актуальности в свою очередь связана с проведением кем-то из непосредственных соседей межевания (для установления или изменения границ своих земельных участков) так, что это повлияет на описанное местоположение границ Вашего участка.
Удачи!