[Deoland]

В приватизированной квартире 2 собственника: мать и несовершеннолетний сын. 18 лет исполняется в декабре 2009 года. При

продаже квартиры можно ли положить деньги, причитающиеся сыну за 1/2 квартиры на счёт сбербанка до совершеннолетия.

Достаточно ли этого для органов опеки, чтобы они разрешили продать квартиру? И если да, то каким документом можно это

подтвердить?

[Регион]

Сообщение от Deoland

Достаточно ли этого для органов опеки, чтобы они разрешили продать квартиру?

Скорее нет, чем да. При выдаче разрешений на продажу орган опеки проверяет нет ли у несовершеннолетнего права собственности на иное жилое помещение, если нет то требование стандартное "Приобрести на имя несовершеннолетнего иное имущество жилого назначения равное по цене и качеству отчуждаемому. Деньги на книжку разрешают положить только при наличии в собственности у несовершеннолетнего иного жилья и то с учетом его качества. Легче дождаться совершеннолетия.

[Bluesangel]

Сообщение от Регион

Скорее нет, чем да.

однозначно - нет.

Сообщение от Регион

При выдаче разрешений на продажу орган опеки проверяет нет ли у несовершеннолетнего права собственности на иное жилое помещение,

Володя, даже если в собственности несовершеннолетнего 10 квартир в центре Москвы, ни метра не разрешать продать без предоставления этого метра взамен, грубо говоря, мягко выражаясь

[Deoland]

А какой документ определяет продажу жилья, один из собственников которого является несовершеннолетним?

[Bluesangel]

Deoland, для отчуждения доли в праве, собственником которой является несовершеннолетней, необходимо Согласие органа опеки и попечительства.
Обратитесь в Орган Вашего муниципального образования, все требования Вам подробно объхяснят.
Если вопросы останутся - поможем.

[Deoland]

Bluesangel, какими именно документами руководствуются органы опеки давая или не давая разрешения на продажу квартиры?

[Регион]

Deoland,

При выдаче разрешений, требуют стандартный набор (может отличаться незначительно) документ, удостоверяющий личность несовершеннолетнего, родителей, документы подтверждающие полномочия представителя несовершеннолетнего (Свидетельство о рождении ребенка), правоустаноавливающие и технические документы на предполагаемое к отчуждению жилье, правоустаноавливающие и технические документы на приобретаемое жилье, справку о зарегистрированных, составе семьи и т.п.
Руководствуются при принятии решения Гражданским, Семейным кодексом инструкциями, приказами и здравым смыслом.
Почитайте ст. 37 ГК РФ.