[Никочка]

Доброго времени суток! Договор купли-продажи квартиры отдали документы на регистрацию. Приостановка сделки из-за неузаконеной перепланировки. Покупатели хотят расторгнуть договор. А продавцы на деньги от продажи квартиры купили дом. т.е. возвращать не чем. Что делать. Покупатели узаконения ждать не хотят. Тем более еще проблема в том , что связано если вернуть в прежнее состояние квартиру РОНО не пропустит, т.к. там ванную установили ее не было по проекту, а ребенка без ванной не допустят вселять! Ужас голову сломала.

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от Никочка

Покупатели хотят расторгнуть договор.

Видимо, придется решать вопрос в судебном порядке, хотя решение суда будет зависеть в том числе и от условий договора

[Никочка]

договор стандартный рег палатовский один покупает второй продает по цене, кв по такому-то адресу

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от Никочка

Покупатели хотят расторгнуть договор

В таком случае расторжение договора возможно только через суд - статья 450 ГК предусматривает такой порядок

[Valentin-Sapiens]

Сообщение от Сайкин Кирилл Андреевич

В таком случае расторжение договора возможно только через суд - статья 450 ГК предусматривает такой порядок

Сообщение от Никочка

Договор купли-продажи квартиры отдали документы на регистрацию. Приостановка сделки из-за неузаконеной перепланировки.

Статья 558 ГК. Особенности продажи жилых помещений
1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
2. Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Регистрации нет, договор не заключён.

Сайкин Кирилл Андреевич, Вы о расторжении какого договора?

Неосновательное обогащение.

[Pretor]

А на какую норму сослались в ФРС?

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от Valentin-Sapiens

договор не заключён.

Документы на регистрации, хотя иск по неосновательному обогащению тоже имеет право на жизнь

[Valentin-Sapiens]

Сообщение от Valentin-Sapiens

Регистрации нет, договор не заключён.

Расторгать нечего